Maison à vendre à PUYLAROQUE de 170m²

Dominant la vallée de Puylaroque, charmante bastide à la frontière du Lot disposant de toutes les commodités, accessibles à pied, cette élégante bâtisse, offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue imprenable, ses volumes et l'atmosphère chaleureuse conférée par son caractère.
Derrière son charme intemporel se dévoile une maison baignée de lumière, développant environ 170m² habitables.
Au rez-de chaussée, la pièce de vie, spectaculaire par ses volumes avec près de 75m², s'organise avec fluidité et intimité autour d'une cuisine ouverte, de deux salons chaleureux tournés vers l'extérieur et d'un espace repas convivial. Une pièce de presque 13m² avec accès indépendant vient compléter le tout.
Chaque ouverture invite le regard vers les extérieurs, avec notamment 2 terrasses aux ambiances distinctes prolongeant les espaces de vie: l'une avec sa vue à couper le souffle sur la vallée et l'autre, plus intimiste, avec sa piscine.
L'étage dispose de 3 chambres confortables; une salle d'eau contemporaine et une buanderie.
Les combles offrent un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis.
Le garage de plus de 120m² avec portail électrique et grande hauteur sous plafond peut facilement accueillir plusieurs véhicules et un camping car.
Il est difficile de retranscrire en quelques lignes toutes le charme et le potentiel des lieux, car caves, "jardin non attenant".... viennent compléter ce bien. Alors contactez-moi sans attendre car une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794