Réf 1733858
A 3km de Puy-l’Évêque
Belle propriété en pierre rénovée avec piscine, à proximité de Puy-l’Évêque
À seulement 3 km de Puy-l’Évêque (46700), découvrez cette superbe propriété en pierre de 211 m² habitables, entièrement rénovée, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Lot.
Un bien de charme aux beaux volumes, parfait pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.
La maison offre :
*Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger de 50 m².
*Une belle pièce de vie de 55 m² agrémentée d’un poêle à bois.
*4 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de la climatisation réversible.
*Une buanderie et un garage attenant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 3 089 m², dans un cadre paisible et verdoyant, avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, équipée d’une couverture automatique.
Les atouts supplémentaires :
*Rénovation complète.
*Climatisation réversible et poêle à granulés
*Assainissement individuel conforme.
*Aucune anomalie électrique signalée.
*Terrasse couverte d'environ 26m².
*Commerces, écoles et loisirs à proximité.
Une propriété alliant charme de la pierre, confort moderne et espaces généreux, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de caractère.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 521 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2350€ par an sur l'année 2021.
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