Maison à vendre à PUY-L'EVEQUE de 108m²55 000 €
Réf 1379154
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²
Maison
108m²
6
4
2
2
35m²
Électrique individuel
1830
Le point fort de cette maison
Gros potentiel locatif
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²
MAISON DE BOURG - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Au cœur de la cité médiévale de Puy l’Évêque, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, je vous propose cette grande maison de bourg en pierre, à rénover. Elle est érigée sur 4 niveaux plus les combles aménageables, offrant ainsi un gros potentiel pour investissement locatif car elle développe 108 m² habitables environ. En outre, ce bien vous donne la possibilité de créer 2 logements de type T3 car il existe déjà des accès indépendants.
La rénovation d'une partie est bien avancée (isolation intérieure, électricité), et il reste essentiellement à l'aménager à votre goût. Dans la partie à rénover entièrement, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée/insert, cette pièce lumineuse est prolongée par un balcon bien exposé. Les chambres disposent de radiateurs électriques.
A noter encore : Clim réversible, volets roulants électriques en RDC, tout à l'égout, éligible à la fibre.
En résumé : Petit prix et gros potentiel..., donc affaire à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612
La rénovation d'une partie est bien avancée (isolation intérieure, électricité), et il reste essentiellement à l'aménager à votre goût. Dans la partie à rénover entièrement, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée/insert, cette pièce lumineuse est prolongée par un balcon bien exposé. Les chambres disposent de radiateurs électriques.
A noter encore : Clim réversible, volets roulants électriques en RDC, tout à l'égout, éligible à la fibre.
En résumé : Petit prix et gros potentiel..., donc affaire à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Luc Vignon
Luzech (46140)
15 biens en portefeuille
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