15 Maisons à vendre, PUSIGNAN (69330)

Possibilité deux familles : 2 biens distincts !!!
Située dans la charmante commune de Pusignan, cette propriété est idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles.

À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain généreux de 931 m² composé de places de stationnement pour plusieurs véhicules, d'une terrasse pour les repas en famille ou entre amis, de beaux espaces verts pour la détente et les jeux d'extérieurs, d'une piscine enterrée (avec pompe à chaleur) pour le plus grand plaisir de tous et enfin d'une cuisine d'été pour se régaler !

L'intérieur de cette maison de 200 m² répartis sur 7 pièces séduit par son agencement fonctionnel qui de plus, peut-être si on le souhaite, divisé en deux logements.

Au 1er étage, on retrouve une très belle pièce de vie lumineuse avec ouverture sur un balcon de 7.5m2 et dont la cheminée récente est du plus bel effet !
Un espace de 25m comprend une grande cuisine équipée et son coin repas pouvant accueillir 8 personnes et donnant un accès à la terrasse présage de bons moments familiaux.
La partie "nuit" offre 3 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes indépendants.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée permet d'accueillir aisément, 2 chambres et 1 salle d'eau complètent la partie "nuit" et enfin une pièce de vie de 35m2 comprend une cuisine équipée, un coin repas et un salon.

Cette maison peut répondre aux besoins de nombreux types d'acquéreurs : famille nombreuses, 2 familles, professions libérales, locations saisonnière...

Enfin, ce bien est extrêmement bien équipé de par son portail et ces huisseries aluminium, sa pompe à chaleur réversible, son adoucisseur d'eau, son puits, visiophone, alarme, caméra...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615

Une maison familialle et confortable
Située dans la commune de Jonage, au calme d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et des transports en communs entre autres commodités.

Ce bien immobilier dispose d'un terrain généreux de 876 m² clos et arboré comprenant des espaces verts, terrasses et emplacement pour plusieurs véhicules.

La maison présente une surface habitable de 109 m², elle est agencée de façon fonctionnelle.
Aussi, la partie "jour" propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante et un salon salle à manger spacieux.
La partie "nuit" est composée de trois chambres, d'une salle de bains et de toilette.

Le sous-sol de 109 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Il est actuellement utilisé en garage.

Une maison et un terrain spacieux, offrant de multiples opportunités d'aménagement intérieur et extérieur pour profiter pleinement d'un quotidien en famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615

Un bien d'exception, charme et authenticité
Située à Jonage à quelques minutes du centre, cette ancienne bâtisse rénovée bénéficie d'un emplacement paisible et d'un environnement agréable. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et familial, un rêve pour les familles en quête de sérénité à proximité de la ville.

Érigée sur un terrain de 1 250m², la surface habitable de cette maison est de 176m² répartis sur deux niveaux.

Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse où se mêlent harmonieusement le charme de l’ancien et le confort du moderne.
La maison propose de beaux espaces de vie : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon... De généreuses pièces qui offrent un environnement familial chaleureux et fonctionnel idéal pour créer des moments inoubliables.

Avec ces 6 chambres , elle est parfaite pour les grandes familles et laisse envisager de nombreuses possibilités (bureau, dressing, bibliothèque, salle de sport, de jeux ou de musique...). Chacun y trouvera son refuge, que ce soit pour se reposer, travailler ou s'adonner à ses passions.

Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée de deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie...

Côté extérieur, l’entrée de la propriété donne accès à une belle place en pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
De plus, un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien atypique et rare sur le secteur.

Entourée d'un jardin spacieux, la propriété bénéficie d'un cadre extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette splendide demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615

Jonage, Maison familiale sur une grande parcelle divisible
Incroyable nouveauté sur la commune de Jonage, à quelques minutes de Meyzieu, des accès, et de toutes les commodités!
Maison spacieuse de 150 m² sur deux niveaux, située sur une parcelle de 1150 m² divisible et constructible. Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison de 1972 se trouve dans un environnement agréable et résidentiel. Elle offre huit pièces, dont cinq chambres, une véranda, et un grand garage de 45 m². Le terrain arboré apporte charme et tranquillité. Les fenêtres en PVC, la chaudière à granulés récente, ainsi que la climatisation et l'adoucisseur d'eau, assurent confort et modernité. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745

Maison de plain pied etdouble garage 600m² terrain
Sur la commune prisée de Jons, à 25 min de Lyon et à 10 min de l'aéroport St Exupéry, venez découvrir ce charmant plain pied se situant dans un lotissement au calme.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée,d'un dégagement avec rangements,de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour agrandir la pièce de vie et ou créer une 4ème chambre.
Un double garage d'environ 30m² et une cave de la même surface complète à merveille cette jolie maison.
Le terrain clos et arboré d'environ 600m² ,réparti à l'avant et à l’arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de l’extérieur.
Coup de cœur assuré pour cette jolie maison.. Ne tardez pas pour venir la découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358

Située à Meyzieu (69330). Proche des écoles (école Jules Ferry, Collège Olivier de Serre, Lycée Arnaud Beltrame) A 5 minutes à pied de l’arrêt du BUS 95 - Les Mouettes - et 10 minutes à pied du BUS 85 - Meyzieu Gadelles - Mais également proche du Grand Large.
Venez découvrir ce bien offrant un cadre de vie paisible et familial.

À l'intérieur,
Cette maison de 133 m² (105 m2 carrez) présente au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains. A l’étage ; un grand couloir doté de placards dessert 4 chambres offrants des rangements, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, espace buanderie et wc.
Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à une belle véranda de 28m2, chauffée.

Le tout, sur une parcelle très arborée de 444m2, offrant différents espaces de détente.
Un abri de jardin et un système d'arrosage automatique complètent ce cadre extérieur idyllique.
Les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche d'économie d'énergie appréciable.

- Chauffage électrique avec radiateurs connecté + cheminée
- Nombreux rangements
- 4 chambres
- Garage avec porte motorisée + Cave pour les amateurs de vin
- Huisseries double vitrage
- Véranda 28 m2
- Climatisation
- Panneaux photovoltaïques avec système de revente
- Arrosage automatique
- Fibre
- Terrain 444 m2 , piscinable
- Taxe foncière 1 467 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745

Située à Meyzieu (secteur Grand Large), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commerces, écoles et espaces verts.
Sa localisation avantageuse près de Lyon permet des déplacements aisés, à seulement 2 minutes de la Rocade.
Les arrêts de bus 67 - Arrêt Combe au loup et 95, 67 - Arrêt Meyzieu le Carreau se trouvent à 5 minutes à pied. Les arrêts de tramway T3 et T7 - Arrêt Decines Grand Large se trouvent eux, à 15 minutes à pied.
Le Grand Large est accessible en 5 minutes à pied pour des moments de détente en famille.


À l'intérieur, cette maison de plain-pied datant de 1971 offre une surface habitable de 93 m² + Un garage attenant de 35m2.

Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, une pièce à vivre lumineuse avec une porte-fenêtre vous menant au jardin, 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé avec espace douche.


À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 660 m² arboré, offrant la possibilité de stationner 3 véhicules à l'avant de la maison. A l’arrière, vous trouverez une terrasse exposée EST, , sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéale pour se détendre !


- Chauffage gaz de ville + cheminée dans pièce à vivre
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Taxe foncière 1 243 €
- Terrain 660 m2
- 93M2 + 35M2 garage
- 3 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633

Charmante maison au calme d'un secteur prisé
Située à Meyzieu, sur le secteur prisé de "Grand Large Carreau", cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Cette ville dynamique de la métropole lyonnaise offre un cadre de vie agréable, avec ses écoles de la maternelle au lycée, ses commerces et espaces verts, et également ses transports en commun (tramway et bus) idéal pour les familles en quête de sérénité.

Érigée sur un terrain clos et arboré de 436 m², la maison de 109 m² se compose de beaux espaces de vie : salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants. Des espaces de vie agréable pour un confort optimal au quotidien.

Un atelier et un garage complètent le bien.

Les espaces extérieurs présentent verdure et terrasse pour le plaisir de moment de détente en plein air.

Une jolie maison qui saura séduire ceux en quête d'un cocon familial chaleureux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 900 €
Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615

Maison individuelle T5 sur 600m² de terrain plat.
A Meyzieu au calme,,sur le secteur prisé des Gadelles proche des Carreaux, ne loupez pas cette opportunité d'acquérir cette grande maison avec sous sol hors sol, à rénover dans sa globalité.
A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie, donnant accès à un grand balcon à la vue dégagée sur le joli terrain plat et arboré de 600m² (avec un puit), d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Le sous sol avec une partie garage (porte motorisée), un coin cuisine buanderie et une grande chambre chauffée avec porte fenêtre, pourront servir d'un second logement indépendant.
Ecoles et commerces à proximité ainsi que Arrêt de Bus, Ligne T3 du tramway et Aéroport.
Le plus : Fenêtres PVC double vitrage et terrain piscinable.
Maison à fort potentiel.
A découvrir rapidement!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358

Investisseurs , possible deux appartements
Située à Meyzieu (69330), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles et transports en commun. La ville bénéficie d'une bonne desserte routière et d'espaces verts à proximité, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité.

Érigée sur un terrain de 724 m², la propriété comprend 4 places de parking, offrant ainsi praticité et confort pour ses résidents. La maison principale, d'une surface habitable de 192 m², est complétée par un studio de 35 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. Construite en 1967, cette demeure offre un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 8 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec ses 180 m² habitables, la maison principale et son studio attenant présentent un agencement propice à la création de deux appartements distincts, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation appréciable pour les acquéreurs en quête de potentiel et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745

Maison Architecte contemporaine
Secteur Grand Large,

Nous vous présentons en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied. Implantée sur un terrain généreux de 809 m².

Découvrez une habitation spacieuse et lumineuse exposée sud. Villa de 7 pièces comprenant une grande pièce de vie, celle-ci donne sur un rarissime espace détente qui comprend une piscine intérieure, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, toilettes, 2 salles d'eau et un bureau. Le confort et la praticité sont au rendez-vous. L'espace de vie bien agencé et les équipements modernes font de cette villa un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Un produit d'exception.

Villa récente et économe avec un DPE en A.

Les équipements : 4 pompes à chaleur, boucle d'eau chaude, volets roulants, 8 puits de lumière, chauffage gainable réversible, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique... La liste est longue...

Le tout piloté via domotique!

Dotée d'une piscine d'intérieure, elle aussi très bien équipée avec ses 2 kits balnéo pour de savoureux massages, d'une pompe à chaleur qui chauffe l'eau toute l'année et une nage à contre-courant pour les plus sportifs. Ainsi vous pourrez pleinement profiter de vos week-ends.

Située à Meyzieu secteur grand large, offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commodités, tramway T3 et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. La villa dépend de l'école des Calabres, l'une des meilleures écoles du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 769 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745