Maison à vendre à PUJOLS de 189m²319 000 €
Réf 1670708
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 189 m²
Maison
189m²
5
4
2
2
8
Bois individuel
4 534m²
1989
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 189 m²
Belle maison traditionnelle 4 chambres
dans un cadre naturel boisé magnifique, sur un terrain de 4500m² au cœur d'un secteur recherché et préservé de toute nuisance.
- à 10 min de Villeneuve sur Lot et 25 min de la Gare d'Agen
- très haut débit fibre disponible
- entouré de bois dans un secteur au calme absolu
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une vaste pièce de vie salon - salle à manger élégante et lumineuse offrant 57m², une cuisine séparée et équipée de 14 m², une chambre confortable avec bureau de 24m² climatisée, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie - cellier, un garage.
Une seconde chambre est en court de travaux.
À l’étage, un bel espace bibliothèque en mezzanine bénéficie d'un balcon terrasse très agréable dominant le jardin. Vous accéderez également à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc.
Confort : Chauffage bois (poêle Invicta 12kw 2025) et électrique.
Taxe foncière : 1 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
- à 10 min de Villeneuve sur Lot et 25 min de la Gare d'Agen
- très haut débit fibre disponible
- entouré de bois dans un secteur au calme absolu
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une vaste pièce de vie salon - salle à manger élégante et lumineuse offrant 57m², une cuisine séparée et équipée de 14 m², une chambre confortable avec bureau de 24m² climatisée, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie - cellier, un garage.
Une seconde chambre est en court de travaux.
À l’étage, un bel espace bibliothèque en mezzanine bénéficie d'un balcon terrasse très agréable dominant le jardin. Vous accéderez également à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc.
Confort : Chauffage bois (poêle Invicta 12kw 2025) et électrique.
Taxe foncière : 1 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-François Coccoluto
Agen (47000)
38 biens en portefeuille
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