Maison à vendre à SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT de 157m²284 900 €
Réf 1565224
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 157 m²
Maison
157m²
10
4
2
3
8 126m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Panorama spectaculaire sur le Lot, 8 000 m² de terrain arboré et équipements économiques : une opportunité unique aux portes de la ville.
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 157 m²
Secret bien gardé entre la nature, la rivière et la lumière
À seulement 2 km du centre-ville, un lieu rare vous attend…
Une propriété qui dévoile ses surprises au fil de la visite, comme un secret bien gardé entre la nature, la rivière et la lumière.
Dès votre arrivée, le calme vous enveloppe.
Face à vous, un panorama spectaculaire sur le Lot et la campagne une vue si dégagée qu’on imagine immédiatement les soirées d’été, fenêtres ouvertes, ou les petits-déjeuners face à la nature.
La maison, spacieuse et chaleureuse, se découvre niveau après niveau.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière annonce la couleur : ici, chaque ouverture cadre la beauté du paysage. La cuisine indépendante, la suite parentale avec salle d’eau privative, le bureau, les WC indépendants et l’espace cuisine d'été avec chaufferie composent un ensemble à la fois fonctionnel et confortable.
Et ce n’est pas tout : une chambre indépendante, avec accès terrasse, vous offre une flexibilité rare.
À l’étage, deux chambres accueillantes et un second bureau prolongent cette impression d’espace. Une agréable salle d’eau avec WC complète cet univers où chacun peut trouver son coin de tranquillité.
Mais le vrai cadeau se trouve à l’extérieur.
Un terrain arboré de plus de 8 000 m², un écrin de verdure, où l’on entend seulement le vent et les oiseaux…
Et pour les passionnés d’atelier, de loisirs ou de projets : un triple garage d'environ 70 m², un véritable espace multifonction qui ouvre la voie à toutes les possibilités.
Et ce n’est pas fini.
Pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, installation photovoltaïque… La maison est aussi pensée pour être économique, pratique et tournée vers l’avenir.
Une maison familiale ?
Une résidence secondaire pleine de charme ?
Un lieu pour accueillir, recevoir, travailler ou créer ?
Ici, tout est possible. Et chaque visiteur repart avec le même sentiment : on ne s’attendait pas à ça.
Si vous recherchez un cadre naturel préservé, un environnement inspirant et une propriété qui surprend à chaque porte ouverte…
Alors cette maison mérite votre visite. Vous y découvrirez peut-être votre prochain coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sanae EL BOUTROUKI, Tél. : 0743561600, E-mail : sanae.elboutrouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 989983028
Une propriété qui dévoile ses surprises au fil de la visite, comme un secret bien gardé entre la nature, la rivière et la lumière.
Dès votre arrivée, le calme vous enveloppe.
Face à vous, un panorama spectaculaire sur le Lot et la campagne une vue si dégagée qu’on imagine immédiatement les soirées d’été, fenêtres ouvertes, ou les petits-déjeuners face à la nature.
La maison, spacieuse et chaleureuse, se découvre niveau après niveau.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière annonce la couleur : ici, chaque ouverture cadre la beauté du paysage. La cuisine indépendante, la suite parentale avec salle d’eau privative, le bureau, les WC indépendants et l’espace cuisine d'été avec chaufferie composent un ensemble à la fois fonctionnel et confortable.
Et ce n’est pas tout : une chambre indépendante, avec accès terrasse, vous offre une flexibilité rare.
À l’étage, deux chambres accueillantes et un second bureau prolongent cette impression d’espace. Une agréable salle d’eau avec WC complète cet univers où chacun peut trouver son coin de tranquillité.
Mais le vrai cadeau se trouve à l’extérieur.
Un terrain arboré de plus de 8 000 m², un écrin de verdure, où l’on entend seulement le vent et les oiseaux…
Et pour les passionnés d’atelier, de loisirs ou de projets : un triple garage d'environ 70 m², un véritable espace multifonction qui ouvre la voie à toutes les possibilités.
Et ce n’est pas fini.
Pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, installation photovoltaïque… La maison est aussi pensée pour être économique, pratique et tournée vers l’avenir.
Une maison familiale ?
Une résidence secondaire pleine de charme ?
Un lieu pour accueillir, recevoir, travailler ou créer ?
Ici, tout est possible. Et chaque visiteur repart avec le même sentiment : on ne s’attendait pas à ça.
Si vous recherchez un cadre naturel préservé, un environnement inspirant et une propriété qui surprend à chaque porte ouverte…
Alors cette maison mérite votre visite. Vous y découvrirez peut-être votre prochain coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sanae EL BOUTROUKI, Tél. : 0743561600, E-mail : sanae.elboutrouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 989983028
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sanae El Boutrouki
Casseneuil (47440)
3 biens en portefeuille
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