Maison - 5 pièces - 160m²

461 000 €

Pujaudran - 32600

Réf 639871

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 661m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

A sept minutes de Léguevin, authentique Toulousaine accès rapide à la 2x2 voies.

Pour les amoureux de l'authenticité et du style traditionnel, je vous présente cette bâtisse de 160 m2 avec garage, nichée dans son écrin de verdure sur la commune de Pujaudran, évoluant sur une parcelle de 2661 m2. Elle se compose d'une véritable entrée desservant une superbe cuisine dînatoire, séparée, de 24 m2 accès direct à son cellier et à une terrasse abritée, un salon/séjour de 48 m2 ainsi qu'une grande buanderie et un premier toilette. L'étage climatisé, comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain revisitée dernièrement (double vasque, baignoire, douche à l'Italienne )et un second toilette séparé. L'extérieur, bucolique invite à la détente avec son espace piscine sécurisé, son parc arboré d'arbres fruitiers et son potager, le tout bordé de magnifiques chênes !! A la frontière de la Haute Garonne, cette propriété entretenue avec soin saura vous ravir c'est certain !!! Impatiente de vous la faire découvrir !!



Prix de vente : 461 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, Tél. : 06 26 75 65 55, E-mail : anne.malonni@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 848 609 277

Le point fort du bien

Accès rapide à la voie rapide,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
134kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2420€ / an

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Anne Malonni – Pujaudran – 32600 – Conseiller SAFTI

Anne Malonni

Pujaudran (32600)

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