Située à Puisserguier, cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces et des services. La maison comprend une belle terrasse couverte d'environ 11 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage de 21 m² et d'un cellier au rez-de-chaussée pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative couverte vous permet un stationnement facile. D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison propose un espace de vie ouvert sur la cuisine, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1salle d'eau, 2 WC et une mezzanine . Climatisée, équipée d'une cheminée et de panneaux solaires récents, la maison offre un cadre agréable été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197

Située à Puisserguier (34620), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'une école et de ces commerces, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ce bien paisible et convivial est également doté d'un jardin propice à la détente, avec sa piscine couverte entouré de pierres et de verdure, un cadre idyllique. Ce bien bénéficie d'un forage pour l arrosage de vos plantations. Sur une surface de 537 m², cette charmante bâtisse atypique de 200 m² se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, et d une pièce de vie avec cuisine ouverte de 109 m² . Le préau plein de charme offre un espace extérieur très agréable pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Ce bien avec son architecture inversée, vous permet d avoir un maximum de luminosité sur la pièce de vie qui se trouve à l étage et le coin nuit au RDC 2 places de stationnement, privatives et sécurisées Quelques travaux de rafraichissement embelliront ce cocon unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132

Située à Puisserguier, cette maison offre un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, Puisserguier se trouve à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 40 m² répartie sur 2 pièces. Les volumes généreux permettent un aménagement personnalisé, idéal pour créer un impeccable cocon douillet. Que ce soit pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison offre un potentiel intéressant pour répondre à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly POITEVIN, Tél. : 06 84 69 19 21, E-mail : charly.poitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 840 042 311

Situé dans un secteur calme et accessible, à proximité du cœur du village de Puisserguier, je vous invite à découvrir cette grande remise d'environ 200 m² sur 2 niveaux (100 m² au sol), avec la possibilité de créer une mezzanine au 1er. Bénéficiant de l'électricité, de l'eau et du tout à l'égout, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités. Idéale pour un artisan elle est également transformable en habitation. La toiture est en bon état (refaite il y a 12 ans), plancher béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514

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