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Maison à vendre à PUISSALICON de 218m²150 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 218 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
218m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
30m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1882

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand garage- fort potentiel d'aménagement- Extérieurs- 5 chambres - Famille ou investisseur


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 218 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC GRAND GARAGE PATIO ET PETITE TERRASSE

Située à Puissalicon (34480), cette maison de village offre un cadre de vie charmant au cœur du centre historique, à proximité des transports en commun, des écoles, du collège et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la propriété dispose d'une petite terrasse, d'un patio intime et d'un garage de 72m², offrant des espaces extérieurs pratiques et conviviaux.

La maison de 218 m² offre sur le premier plateau, une petite terrasses, un vaste salon/cuisine de 55m² avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier. Un bel escalier en pierre dessert 4 chambres, 1 salles d'eau, 1 toilettes, et un patio. Dotée de menuiseries en double vitrage, et d'une climatisation, elle présente un intérieur à fort potentiel offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les combles et les pièces pouvant servir de débarras complètent cet ensemble.

Cette maison de village à Puissalicon représente une opportunité idéale pour famille, investisseurs et ceux en quête d'un bien offrant de vastes espaces intérieurs, des aménagements extérieurs agréables et une localisation pratique au sein d'un environnement dynamique et historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Située à Puissalicon (34480), cette maison de village offre un cadre de vie charmant au cœur du centre historique, à proximité des transports en commun, des écoles, du collège et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la propriété dispose d'une petite terrasse, d'un patio intime et d'un garage de 72m², offrant des espaces extérieurs pratiques et conviviaux.

La maison de 218 m² offre sur le premier plateau, une petite terrasses, un vaste salon/cuisine de 55m² avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier. Un bel escalier en pierre dessert 4 chambres, 1 salles d'eau, 1 toilettes, et un patio. Dotée de menuiseries en double vitrage, et d'une climatisation, elle présente un intérieur à fort potentiel offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les combles et les pièces pouvant servir de débarras complètent cet ensemble.

Cette maison de village à Puissalicon représente une opportunité idéale pour famille, investisseurs et ceux en quête d'un bien offrant de vastes espaces intérieurs, des aménagements extérieurs agréables et une localisation pratique au sein d'un environnement dynamique et historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
256kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3822€ / an
Maximum : 5170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Groult – Magalas – 34480 – Conseiller SAFTI

Sandrine Groult

Magalas (34480)

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