Maison à vendre à PUILBOREAU de 152m²707 000 €

Située à Puilboreau (17138), à seulement 10 minutes du centre ville de LA ROCHELLE, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des écoles, du collège et des crèches, elle offre une vie pratique et familiale. Les transports en commun tels que les bus assurent une facilité de déplacement. L'exposition est optimale avec une orientation Est pour les réveils lumineux et une orientation Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 941 m² avec un jardin clos et arboré, une terrasse en bois avec pergola bioclimatique, une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en plein air. Un grand garage traversant de 27m² et des places de parking extérieure complètent les commodités de stationnement.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 152 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 67m² avec cuisine ouverte ainsi q'une buanderie. Coté nuit, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec toilette et un bureau attenant. Dans l'autre partie nuit, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, un toilette et deux autres chambres dont une avec une salle d'eau. Chaque chambre est pourvue de placards.Possibilité de créer une quatrième chambre.

Cette maison offre confort et intimité à leurs occupants.

Venez découvrir cette maison d'exception qui ne vous laissera pas indifférent.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 707 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 0686183253, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433