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Maison à vendre à PUECHABON de 194m²389 000 €

Puechabon - 34150

Réf 1248012

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 194 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
194m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
125m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 194 m²

MAISON EN PIERRE DE 139 M2 PLUS GÎTE DE 55 M2

Cette charmante maison en pierre datant du XI siècle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites d'exceptions de la vallée de l'Hérault ,Saint Guilhem le Désert, le Pont du Diable, Saint Jean de Fos , Aniane et à 10 minutes de l'accès A 75.Avec son caractère historique et ses équipements moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.

-Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez:

1-Une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.
2-Un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois pour lrd soirée d'hiver.
3-Une chambre confortable.
4-Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparé.

A l'étage, vous découvrirez

1-2 chambres, dont une suite parentale impressionnante de 38 m2 avec sa propre salle d'eau.
2-Un salon supplémentaire, ouvrant sur une terrasse tropezienne intimiste avec vue imprenable.

En plus de la maison principale, la propriété comprend également un gîte de 55 m2 avec une chambre dans une magnifique salle voûtée , une cuisine salle à mangée et une salle d'eau.
Ce gîte offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière.
Plus de photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 0632170222, E-mail : patricia.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593

Cette charmante maison en pierre datant du XI siècle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites d'exceptions de la vallée de l'Hérault ,Saint Guilhem le Désert, le Pont du Diable, Saint Jean de Fos , Aniane et à 10 minutes de l'accès A 75.Avec son caractère historique et ses équipements moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.

-Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez:

1-Une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.
2-Un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois pour lrd soirée d'hiver.
3-Une chambre confortable.
4-Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparé.

A l'étage, vous découvrirez

1-2 chambres, dont une suite parentale impressionnante de 38 m2 avec sa propre salle d'eau.
2-Un salon supplémentaire, ouvrant sur une terrasse tropezienne intimiste avec vue imprenable.

En plus de la maison principale, la propriété comprend également un gîte de 55 m2 avec une chambre dans une magnifique salle voûtée , une cuisine salle à mangée et une salle d'eau.
Ce gîte offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière.
Plus de photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 0632170222, E-mail : patricia.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
159kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2180€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Lambistos – Pignan – 34570 – Conseiller SAFTI

Alexandra Lambistos

Pignan (34570)

49 biens en portefeuille

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