Maison à vendre à PUCH-D'AGENAIS de 190m²239 999 €

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous proposent cette maison rare sur le secteur
Située dans un charmant lotissement au calme sans aucun vis-a vis.
Un jardin clôturé et arboré de 3170m2 avec magnifique vue sur la campagne lui apporte un charme fou.
Dès son entrée vous serez charmé par la hauteur sous plafond et par son espace séjour salon de 36m2 donnant sur la campagne environnante .
Sa cuisine de 14m2 à rafraichir donne accès direct à la veranda de 22m2 exposé plein sud.
Cette veranda fera le bonheur des amateurs de tranquillité et de calme.
La maison est composé de 5 chambres :
3 chambres au rez de chaussée avec 1 salle de bain et wc séparé, 1 chambre en mezzanine et 1 suite indépendante de la maison avec salle d'eau et wc permettant d'héberger famille ou amis voir de mettre en location saisonnière.

Un accès direct au sous sol de + 190m2 fera le bonheur des bricoleurs ou des artisans en recherche d'espace
Sa porte de hauteur 3.50m pourra accueillir les véhicules professionnels ou camping car.
Chauffage au fuel au sol à condensation très bien entretenu et très bon moyen de chauffage à ne pas confondre avec le fuel traditionnel
Maison à rafraichir mais au potentiel rare sur le marché.
Taxe foncière : 1604€
N'attendez plus contactez nous.
Vidéo sur demande après signature d'un bon de visite avec pièces d'identité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315