Maison à vendre à PUCH-D'AGENAIS de 219m²269 000 €

Delphine Houvenaghel & Alexis Riem vous proposent au sein du charmant petit village de Puch d'Agenais à seulement quelques centaines de mètres du centre, 5 km de l'autoroute et 10 km des commerces cette très jolie maison de 209m2 parfaitement rénovée et entretenue dans un environnement calme entouré de verdure.

Son terrain clôturé de 3400m² avec sa piscine de 8.75m x 4.15m ne pourront que confirmer votre coup de cœur
Maison lumineuse composée d'un grand séjour de 80m2 avec cuisine ouverte moderne entièrement refaite avec soin.
Un couloir desservant 2 chambres d'environ 14m2 chacune totalement rénovées avec grand dressing
Une salle de bain de 15m2 avec sa baignoire à jet 2 personnes, douche à l'italienne et double vasque.
A l'étage se trouve une spacieuse suite parentale de 51m2 avec sa salle de bain.
De nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce bien.
La maison est actuellement chauffée avec poêle à granulé, ses installations électriques dernière générations, son isolation récente des combles, ses menuiseries en PVC apportent à cette maison un réel confort et une consommation énergétique très raisonnable.

1 garage de 28m2, un atelier de 35m2 avec sa verrière transformable en chambre, des combles aménageables permettant la création de pièces supplémentaires et une buanderie feront de cette maison le lieu idéal pour vous installer avec votre famille.
Fort potentiel pour cette belle maison.
La maison dispose également du tout à l'égout .
taxe foncière 700eu
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine HOUVENAGHEL, Tél. : 06 19 32 92 63, E-mail : delphine.houvenaghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 804 889 715