Maison à vendre à PUBLIER de 91m²625 000 €

Sur les hauteurs de Publier, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce chalet traditionnel profite d’une vue panoramique sur le lac Léman. Idéalement situé, à 8 minutes de la gare et de l’embarcadère d’Évian, il allie accessibilité et sérénité.

L’extérieur séduit par son grand jardin clos de 3303m² et sa spacieuse terrasse de 30 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du panorama.

À l’intérieur, la lumière naturelle s'invite généreusement et participe à l'ambiance chaleureuse. L’étage principal offre un salon-séjour tourné vers le lac, une cuisine fermée avec accès terrasse, une chambre et une salle d’eau. À l’étage supérieur, deux chambres mansardées, dont une avec son balcon privatif dominant le lac, ainsi qu’une salle de bains.

Le sous-sol, chauffé, comprend un garage, des espaces de rangement et une chaufferie-buanderie. Avec quelques aménagements, il offre aisément une pièce supplémentaire.

Un bien à fort potentiel qui ne demande qu’à s’adapter à vos envies et révéler tout son charme ! Appelez-moi pour une visite sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347