Maison - 5 pièces - 110m²

270 000 €

Pressins - 38480

Réf 642910

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
3 419m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison dauphinoise avec dépendance et piscine !

Nouveau, sur la commune de Pressins, à 3 minutes de Pont de Beauvoisin où l'on retrouve toutes les commodités, également à 10 minutes de l'autoroute A43 permettant de rejoindre Chambéry en 30 minutes ou Lyon en 50 minutes, Venez découvrir cette très belle maison dauphinoise, mitoyenne, exposée Sud-Ouest, d'environ 110m2 habitables construite sur un magnifique terrain de 3419m2 entièrement clos. La partie habitation, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse dans laquelle vous pourrez profiter d'une chaleureuse flamme grâce à sa cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier offrant un bel espace de rangement de 5m2 supplémentaires, et enfin d'un WC avec fenêtre. A l'étage, vous retrouverez trois chambres de 14m2, 10m2 et 9m2 dont les deux plus grandes ont un accès direct sur le balcon exposé Sud ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie. La maison est également dotée d'une cave de 18m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable cour gravillonnée sans vis à vis, vous donnant accès à la dépendance d'environ 80m2, à l'étage de laquelle 2 chambres ont été aménagées pour recevoir vos amis. Vous aurez ainsi le plaisir de leur faire profiter de la piscine chauffée ou bien de les défier lors d'une partie de pétanque sur le terrain prévu à cet effet. Enfin, si vous aimez les grands espaces verts, le parc arboré de plus de 3400m2 saura vous séduire!
Côté technique, à noter: maison en pisé reliée au tout-à-l'égout, pompe à chaleur neuve (2020), menuiseries en alu et PVC blanc double vitrage, combles aménageables. Important: maison en bordure de route.



Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alison ESTEVAN, Tél. : 06 83 43 82 12, E-mail : alison.estevan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 884 817 495

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
152kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 820€ / an
Maximum : 1190€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Alison Estevan – Le Pont-De-Beauvoisin – 73330 – Conseiller SAFTI

Alison Estevan

Le Pont-De-Beauvoisin (73330)

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