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Maison à vendre à PREIXAN de 165m²469 000 €

Preixan - 11250

Réf 1020869

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 889m²
Stationnements inclus :
9
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2005

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Bienvenue dans Votre Oasis de Sérénité près de Carcassonne !

Cette villa d'exception vous offre 165 m² de confort et d'élégance, nichée sur un terrain paysagé de 1900 m². Luminosité et espace sont les maîtres mots de cette demeure, avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une avec dressing, un bureau, et une somptueuse suite parentale avec balcon à l'étage. Une pièce supplémentaire en rez de chaussé pouvant être une chambre ou une salle de sport, à vous de choisir !
Vous serez séduits par le jardin parfaitement aménagé et une piscine ensoleillée de 10m x 4m, accompagnée de son Pool House équipé.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort et la nature se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez vous ! Il n'y a plus qu'à poser ses valises..

Vidéo immersive disponible sur demande. Service Inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Cette villa d'exception vous offre 165 m² de confort et d'élégance, nichée sur un terrain paysagé de 1900 m². Luminosité et espace sont les maîtres mots de cette demeure, avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une avec dressing, un bureau, et une somptueuse suite parentale avec balcon à l'étage. Une pièce supplémentaire en rez de chaussé pouvant être une chambre ou une salle de sport, à vous de choisir !
Vous serez séduits par le jardin parfaitement aménagé et une piscine ensoleillée de 10m x 4m, accompagnée de son Pool House équipé.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort et la nature se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez vous ! Il n'y a plus qu'à poser ses valises..

Vidéo immersive disponible sur demande. Service Inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
144kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1790€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Dautry – Montpellier – 34000 – Conseiller SAFTI

Olivier Dautry

Montpellier (34000)

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