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Maison à vendre à PREIGNAC de 111m²127 500 €

Preignac - 33210

Réf 836642

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 111 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
111m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
197m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Petit extérieur, garage, potentiel


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 111 m²

Maison à rafraichir

Situé en plein centre de Preignac, à proximité de l'école maternelle/primaire mais également de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, centre de santé, épicerie), à 10min de Langon et 15min de l’autoroute A62, venez découvrir cette maison et lui donner une seconde jeunesse.

En entrant, au rez de chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une cuisine fermée, une salle d'eau avec son Wc.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LACASSAGNE, Tél. : 06 98 09 80 94, E-mail : romain.lacassagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891 719 338

Situé en plein centre de Preignac, à proximité de l'école maternelle/primaire mais également de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, centre de santé, épicerie), à 10min de Langon et 15min de l’autoroute A62, venez découvrir cette maison et lui donner une seconde jeunesse.

En entrant, au rez de chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une cuisine fermée, une salle d'eau avec son Wc.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LACASSAGNE, Tél. : 06 98 09 80 94, E-mail : romain.lacassagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891 719 338

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
265kWh/m².an82*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2260€ / an
Maximum : 3110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Lacassagne – Landiras – 33720 – Conseiller SAFTI

Romain Lacassagne

Landiras (33720)

5 biens en portefeuille

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