Réf 1687140
3 chambres, toiture et charpente neuves, véranda, garage, atelier, double vitrage, dépendance avec terrain à rénover, beau potentiel.
Maison en pierre avec dépendance à rénover
Cette charmante maison en pierre mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée équipée d'un ventilateur de plafond, une salle à manger chaleureuse avec un poêle Godin, une véranda lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un débarras et un WC indépendant. Deux des chambres sont équipées de volets roulants électriques, et l'ensemble de la maison bénéficie du double vitrage.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une cave, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
Un véritable atout : la charpente et la couverture ont été entièrement refaites à neuf, aussi bien sur la maison principale que sur les dépendances.
En complément, vous bénéficierez d'une petite maison mitoyenne à restaurer, disposant de son propre terrain. Elle possède déjà une charpente et une toiture neuves, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (gîte, logement indépendant, atelier ou investissement locatif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 0621070951, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180€ et 4350€ par an sur l'année 2021.
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