Maison à vendre à Javron-les-Chapelles de 115m²

199 000 €

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 115 m² située dans un hameau paisible, au cœur de la campagne, sur un magnifique terrain de 20 500 m².

? Un cadre exceptionnel

Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant comprenant :

Un vaste terrain de plus de 2 hectares

Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet agricole ou équestre)

Un étang poissonneux idéal pour les amateurs de pêche ou les moments de détente en famille

? Une maison familiale et confortable

La maison se compose de :

5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied)

Une pièce de vie chaleureuse

Cuisine fonctionnelle

Salle de bains et espaces de rangement

Cheminée avec insert bois, parfaite pour des soirées conviviales et un chauffage économique

? Rénovations et équipements récents

De nombreux travaux ont été réalisés :

Toiture refaite en 2009

Fenêtres, Velux et volets solaires installés en 2019

Double garage construit en 2015

Panneaux photovoltaïques installés en 2024

? Performance énergétique

DPE : D

GES : B

? Les atouts

Maison tout confort

Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents

Environnement calme sans être isolé

Fort potentiel avec les dépendances et le terrain

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou pour un projet de vie à la campagne.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384