9 Maisons à vendre, PRAT (22140)

Demeure D'exception, dans les Côtes d'Armor proche de la mer et de Perros-Guirec
Située à Prat (22140), cette maison de 117m2 sur un terrain de 310 m2 offre un cadre de vie de qualité rare. En plein bourg, elle bénéficie d'une situation centrale avec une atmosphère typique et chaleureuse. Proche des commodités locales, cette propriété promet un quotidien pratique et agréable pour ses habitants, avec des facilités d'accès aux commerces, écoles.

Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, présente des caractéristiques exceptionnelles. son agencement intérieur est optimal, avec une cuisine ouverte sur une extension vitrée orientée plein sud, un séjour accueillant avec mur en pierres apparent, une cheminée avec insert et sont puits de lumière, une chambre lumineuse, une salle bains moderne, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing offrent confort et intimité. L'extérieur aménagé comprend une terrasse carrelée, une piscine semi-enterrée, et des espaces de rangement couverts garantissant des moments de détente et de convivialité en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889

Maison de 2011 à Bégard 3 chambres sur 6000m²
Cette maison moderne de 97 m² en impasse, construite en 2011 sur un terrain de 6000 m², offre un cadre de vie confortable et économique car elle est classé B en consommation énergétique.
Au RDC, vous trouverez le séjour, une cuisine séparée équipée, 1 WC, une buanderie, une suite parentale avec douche à l'italienne.
A l'étage une mezzanine ouvre sur 2 chambres, 1 WC et une salle de bain.
Sur le terrain est construit un garage équipé d une prise de recharge pour voiture électrique.
Équipée de la fibre, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'une aspiration centralisée, cette propriété offre à ses occupants un mode de vie moderne fonctionnel et sans aucun travaux.
Située à Bégard (22140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à la campagne mais à 5 minutes à pied des écoles et du centre ville. Sa localisation en impasse apporte le calme à ces habitants.
Bégard propose divers services tels que commerces alimentaires, bricolage , jardinage, médecins, dentiste, écoles (maternelle primaire et collège), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe QUÉRÉ, Tél. : 06 17 72 68 55, E-mail : philippe.quere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890 707 573

Maison Côte d'Armor entre Lannion et Guingamp à 30 min de plusieurs plage
Située dans la charmante ville de Bégard (22140), cette maison néo bretonne en ardoise se trouve au cœur d'un quartier calme, à proximité immédiate des commerces à pied et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie quotidienne des plus pratiques. Dotée d'un vaste terrain de 1012 m² agrémenté d'un jardin fleuri, d'arbres matures et d'un terrain de boule, la propriété bénéficie également d'un sous-sol complet et d'une place de parking.

Cette maison de 108 m² propose un agencement fonctionnel, avec une entrée équipée de placards, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec wc. Il convient de noter la présence de 2 salles de bains et 2 toilettes, offrant un confort optimal pour les résidents.

Offrant un degré élevé de praticité et de confort, cette maison de style néo breton propose un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel à l'intérieur avec ses 5 pièces bien réparties et un jardin généreux à l'extérieur. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la ville et des espaces extérieurs tout en possédant une propriété à fort potentiel pour une vie de famille épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 800 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889