Réf 1670377
TOITURE NEUVE
MAISON en pierre (1850) – Proche Lannion – Grand Hangar
Titre : Ensemble en pierre (1850) TOITURE NEUVE – Proche Lannion – Grand Hangar
Description :
Amoureux de la pierre authentique et des grands volumes, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique datant de 1850, idéalement situé aux portes de Lannion. Édifié sur un terrain de 876 m², ce bien rare combine le charme absolu de l'ancien et la sérénité d'une toiture entièrement neuve !
Le Gros Œuvre : Toiture neuve (aucun frais à prévoir de ce côté). À noter : assainissement individuel à prévoir.
Le Rez-de-Chaussée : Une magnifique salle de caractère (ancienne salle de restaurant), une bibliothèque chaleureuse, une cuisine, une dépendance et un authentique penty en pierre indépendant.
Le 1er Étage : Un espace de vie cosy avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre et une salle d’eau.
Le 2ème Étage : Un espace nuit composé de 3 chambres (dont une en enfilade).
L'extérieur : Un immense hangar de 200 m², une aubaine rare sur le marché pour les artisans, collectionneurs, ou pour du stockage.
Le plus : Le cachet de la pierre bretonne à seulement quelques minutes des commodités de Lannion. Idéal grande famille, projet de gîtes ou investissement professionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750€ et 7830€ par an sur l'année 2021.
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