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Maison à vendre à PRADES de 60m²209 000 €

Prades - 66500

Réf 1278020

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
178m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2022

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Villa neuve de plain-pied quartier résidentiel

Située à Prades (66500), cette villa neuve de plain-pied se trouve dans un quartier calme proche de toutes commodités. Elle offre un espace extérieur avec 178 m² de terrain et 1 place de parking et garage. La maison, construite en 2022, présente une architecture moderne.

Cette maison de 60 m² environ comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée de qualité. Les 2 chambres offrent un agréable espace de repos, tandis que la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Climatisation gainable, panneaux photovoltaïques et ballon d'eau chaude thermodynamique ajoutent un confort optimal à cette villa avec un DPE en A.

Idéalement équipée, cette maison de 3 pièces bénéficie d'un environnement campagnard paisible avec vue sur le Canigou depuis le jardin, tout en étant à proximité des bus et trains, des écoles et lycées. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, cette villa à Prades représente une occasion attractive pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Située à Prades (66500), cette villa neuve de plain-pied se trouve dans un quartier calme proche de toutes commodités. Elle offre un espace extérieur avec 178 m² de terrain et 1 place de parking et garage. La maison, construite en 2022, présente une architecture moderne.

Cette maison de 60 m² environ comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée de qualité. Les 2 chambres offrent un agréable espace de repos, tandis que la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Climatisation gainable, panneaux photovoltaïques et ballon d'eau chaude thermodynamique ajoutent un confort optimal à cette villa avec un DPE en A.

Idéalement équipée, cette maison de 3 pièces bénéficie d'un environnement campagnard paisible avec vue sur le Canigou depuis le jardin, tout en étant à proximité des bus et trains, des écoles et lycées. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, cette villa à Prades représente une occasion attractive pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
39kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 240€ / an
Maximum : 325€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elodie Gerenton – Marquixanes – 66320 – Conseiller SAFTI

Elodie Gerenton

Marquixanes (66320)

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