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Maison à vendre à POUZAY de 111m²224 700 €

Pouzay - 37800

Réf 927901

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 111 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
111m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 600m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 111 m²

Magnifique longère

Située dans la charmante ville de Pouzay (37800), cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la campagne. À seulement 10 min de Ste Maure de Touraine, où se trouvent toutes les commodités, mais aussi l'A10, la D910 et la gare; et à 2 min du bourg et de l'école offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. L'exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, cette propriété comprend une grange, des dépendances, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. La façade en moellon de pierre et pierre de taille confère un cachet traditionnel et renforcent le caractère authentique de cette longère.

À l'intérieur, cette belle maison propose une vie de plain-pied avec une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, une buanderie, trois chambres et une salle de bain avec wc séparé.
Le grenier, faisant toute la surface de la maison, est aménageable et offre ainsi un potentiel d'agrandissement.

Une propriété avec un fort potentiel à venir visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Située dans la charmante ville de Pouzay (37800), cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la campagne. À seulement 10 min de Ste Maure de Touraine, où se trouvent toutes les commodités, mais aussi l'A10, la D910 et la gare; et à 2 min du bourg et de l'école offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. L'exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, cette propriété comprend une grange, des dépendances, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. La façade en moellon de pierre et pierre de taille confère un cachet traditionnel et renforcent le caractère authentique de cette longère.

À l'intérieur, cette belle maison propose une vie de plain-pied avec une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, une buanderie, trois chambres et une salle de bain avec wc séparé.
Le grenier, faisant toute la surface de la maison, est aménageable et offre ainsi un potentiel d'agrandissement.

Une propriété avec un fort potentiel à venir visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
224kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 930€ / an
Maximum : 1300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurore Frelat – Sainte-Catherine-De-Fierbois – 37800 – Conseiller SAFTI

Aurore Frelat

Sainte-Catherine-De-Fierbois (37800)

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