Maison - 8 pièces - 160m²

Pouzauges - 85700

Réf 650401

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 436m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison d’architecte BBC +160m2 5 chambres dont une suite parentale et un studio indépendant.

Venez découvrir cette maison située dans un écrin de verdure de Pouzauges à 15 minutes du Puy du Fou et 20 minutes des Herbiers.
A 5 minutes des commodités de Pouzauges ce bien vous accueillera sur une grande parcelle arborée et fleurie.
Des l’entrée vous accéderez à un grand salon, une grande salle à manger donnant sur une cuisine équipée/aménagée très lumineuse de part son nombre d’ouvertures et son exposition Sud/Ouest
Un premier coin nuit avec une suite parentale et une seconde chambre se situe également au rez-de-chaussée.
Pour finir ce niveau, une buanderie et un garage de 28m2 agrémentent le tout.
A l’étage vous accéderez à une seconde partie nuit composée de 3 chambres, toutes avec placards ainsi qu’une salle d’eau, un wc et un palier pouvant être aménagée en bureau.
A l’extérieur, profitez d’un terrain arboré et de son exposition parfaite pour passer des soirées d’été agréables.
Un studio indépendant composé d’une cuisine équipée/aménagée, une salle d’eau et un coin salon salle à manger.
Les plus : son emplacement / son calme /la verdure /la superficie terrain et habitable / la qualité des matériaux / le studio indépendant pouvant être loué / les nombreux sentier de randonnée à proximité /les commodités à disposition/ Maison basse consommations



Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 044 673

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
66kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retailleau – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retailleau

La Roche-Sur-Yon (85000)

10 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
339 000 €
Terrain13 695m²Chambre3
agent_pic_alt
Bien proposé par Nicolas Retailleau
Parcourir son siteicon
E-mail