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Maison à vendre à POUZAUGES de 76m²105 300 €

Pouzauges - 85700

Réf 1272884

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 76 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
76m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
79m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 76 m²

Centre-ville de POUZAUGES – Maison 3 chambres

Située au cœur du centre ville de Pouzauges, cette maison offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des commerces, des écoles et des services, cette localisation permet de profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement convivial et animé.
Cette maison de 76 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux, une cuisine et un petit débarras offrent des espaces de vie agréables. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéale pour un premier investissement ou un projet de vie en centre-ville, cette propriété propose un agencement pratique et des pièces bien proportionnées.
Pas d'extérieur.
Atouts indéniables : Maison rénovée en 2018, Electricité et isolation. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulant électrique, Maison raccordée à la fibre.
Tout à l’égout.
A visiter rapidement
Alors n'hésitez plus, appelez-moi et organisons une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Située au cœur du centre ville de Pouzauges, cette maison offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des commerces, des écoles et des services, cette localisation permet de profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement convivial et animé.
Cette maison de 76 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux, une cuisine et un petit débarras offrent des espaces de vie agréables. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéale pour un premier investissement ou un projet de vie en centre-ville, cette propriété propose un agencement pratique et des pièces bien proportionnées.
Pas d'extérieur.
Atouts indéniables : Maison rénovée en 2018, Electricité et isolation. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulant électrique, Maison raccordée à la fibre.
Tout à l’égout.
A visiter rapidement
Alors n'hésitez plus, appelez-moi et organisons une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
192kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 931€ / an
Maximum : 1259€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Boutin – Chantonnay – 85110 – Conseiller SAFTI

Stéphane Boutin

Chantonnay (85110)

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