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Maison à vendre à POUZAUGES de 70m²69 000 €

Pouzauges - 85700

Réf 1117051

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilette :
1
Terrain :
950m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

En campagne de Pouzauges, beau potentiel


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Dans son cadre verdoyant

Charmante maison en pierre de granit à rénover, nichée au cœur de la pittoresque commune de Pouzauges. Cette propriété unique offre un mariage exceptionnel entre l'authenticité des matériaux nobles et le potentiel de restauration.La demeure, se distingue par son allure majestueuse, caractérisée par des murs en pierre de granit qui témoignent du riche patrimoine de la région. Un véritable projet de passion attend les amateurs de pierre, avec la possibilité de redonner vie à cette maison mais également à la bâtisse traditionnelle sur son terrain attenant offrant un cadre verdoyant, isolé dans une impasse tranquille, créant ainsi un environnement propice à la sérénité et à la quiétude. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme authentique.L'intérieur de la maison réserve des découvertes fascinantes, avec des tommettes en terre cuite préservées qui témoignent du cachet d'antan. Un espace à réinventer selon vos goûts et vos envies, offrant de multiples possibilités pour créer un cocon chaleureux et unique.
Ce bien immobilier offre de beaux potentiels pour les passionnés de pierre et les amateurs d'histoire architecturale. Une occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves tout en préservant le caractère traditionnel de cette propriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir ce joyau caché à Pouzauges. Une opportunité unique vous attend pour donner vie à vos projets de restauration dans un cadre enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Legarlantezeck, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225

Charmante maison en pierre de granit à rénover, nichée au cœur de la pittoresque commune de Pouzauges. Cette propriété unique offre un mariage exceptionnel entre l'authenticité des matériaux nobles et le potentiel de restauration.La demeure, se distingue par son allure majestueuse, caractérisée par des murs en pierre de granit qui témoignent du riche patrimoine de la région. Un véritable projet de passion attend les amateurs de pierre, avec la possibilité de redonner vie à cette maison mais également à la bâtisse traditionnelle sur son terrain attenant offrant un cadre verdoyant, isolé dans une impasse tranquille, créant ainsi un environnement propice à la sérénité et à la quiétude. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme authentique.L'intérieur de la maison réserve des découvertes fascinantes, avec des tommettes en terre cuite préservées qui témoignent du cachet d'antan. Un espace à réinventer selon vos goûts et vos envies, offrant de multiples possibilités pour créer un cocon chaleureux et unique.
Ce bien immobilier offre de beaux potentiels pour les passionnés de pierre et les amateurs d'histoire architecturale. Une occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves tout en préservant le caractère traditionnel de cette propriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir ce joyau caché à Pouzauges. Une opportunité unique vous attend pour donner vie à vos projets de restauration dans un cadre enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Legarlantezeck, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
609kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2170€ / an
Maximum : 2960€ / an

Ce bien vous est proposé par

Tony Legarlantezeck – Cholet – 49300 – Conseiller SAFTI

Tony Legarlantezeck

Cholet (49300)

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