Maison - 5 pièces - 160m²

465 000 €

Poussan - 34560

Réf 615661

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Étages :
2
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
188m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités , pas de vis à vis , à deux pas de toutes les commodités

À deux pas du centre du village ,cette magnifique maison vigneronne d’environ 160m2, rénovée avec goût saura vous séduire .
Au rez de chaussée elle dispose , d un garage d environ 100m2 équipé d’une cuisine d’été , d’une salle de bain et d’un toilette indépendant .
Il donne accès à son jardinet intimiste sans vis à vis .
Vous pourrez vous détendre dans une mini piscine urbaine à l’ allure d’un jacuzzi .
Au premier étage , vous trouverez un superbe séjour lumineux avec cheminée , ouvert sur sa cuisine par un îlot central . Deux belles baies vitrées vous mènerons sur la terrasse équipée d un barbecue en dur et ou la vue est dégagée sur les collines.
Sur ce même étage le bien dispose d’une belle et grande chambre avec grand placard , d’une salle de bain et d’un dressing ainsi qu’un toilette indépendant .
Puis au second , vous arrivez sur un espace ouvert qui surplombe le salon avec son coin bureau , deux belles chambres une salle de bain avec toilette ainsi qu’une quatrième pièce mansardé idéale pour une chambre d enfant ou salle de jeu …
La maison est équipée de parquet en chêne massif , la beauté des pierres et des poutres font de cette maison un endroit cosy et chaleureux avec tout le confort moderne ….
À visiter sans tarder , coup de cœur assuré et bien très rare dans le secteur …



Prix de vente : 465 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULY, Tél. : 06 71 53 74 37, E-mail : aurelie.mouly@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 831 252 226

Le point fort du bien

Matériaux de qualités , climatisation réversible ,alarme , puit, à deux pas de toutes les commodités , entièrement rénovée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
109kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Mouly – Poussan – 34560 – Conseiller SAFTI

Aurélie Mouly

Poussan (34560)

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