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Maison à vendre à POULX de 61m²215 000 €

Poulx - 30320

Réf 1299892

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 61 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
61m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
93m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cette maisonthumbsup

plain-pied, au calme, proche commodités, aucun travaux à prévoir


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 61 m²

maison de plain-pied avec jardin

Au cœur du charmant village de Poulx, dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 62 m2 vous attend, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités et les transports.
Vous serez séduit par la cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie décorée avec goût, de deux chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec toilette.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin de 93m2 sans vis à vis avec gazon synthétique pour un entretien facile.
Un parking privatif, le double vitrage et la climatisation viennent compléter les prestations de cette maison donc vous tomberez sous le charme.
Vous pourrez également profiter de la piscine réservée à la résidence.
Aucun travaux à prévoir.
Les charges de copropriété d'un montant de 130€ mensuel eau comprise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Au cœur du charmant village de Poulx, dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 62 m2 vous attend, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités et les transports.
Vous serez séduit par la cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie décorée avec goût, de deux chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec toilette.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin de 93m2 sans vis à vis avec gazon synthétique pour un entretien facile.
Un parking privatif, le double vitrage et la climatisation viennent compléter les prestations de cette maison donc vous tomberez sous le charme.
Vous pourrez également profiter de la piscine réservée à la résidence.
Aucun travaux à prévoir.
Les charges de copropriété d'un montant de 130€ mensuel eau comprise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
119kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 710€ / an

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Edwige Spinelli – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Edwige Spinelli

Nimes (30900)

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