Name: Vente de maison 4 pièces à Pougny 01550 : 120m², prix VENDU. Réf. : 1480260
Brand: SAFTI
SKU: 1480260
Price: 500000 EUR
Availability: SoldOut

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Située dans un environnement agréable et à proximité des transports en commun, cette maison construite en 1934 vous offre une surface habitable de 120 m² + 80 m² de sous sol , implantée sur un terrain spacieux de 1516 m² (possibilité de le diviser). Elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue exceptionnelle, un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bain fonctionnelle (à moderniser), ainsi que deux WC. La distribution des espaces permet un réagencement selon vos envies. Travaux à prévoir : •	Remplacement du système de chauffage •	Mise aux normes de l’électricité •	Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain •	Éventuel réaménagement des volumes •	Ravalement de façades ?? Classée DPE G, cette maison nécessite une rénovation globale, mais représente une opportunité rare pour les amateurs de travaux souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché. Atouts supplémentaires : •	Proximité immédiate des transports en commun •	Environnement calme •	Beau terrain , idéal pour jardin, extension, ou division •	Fort potentiel de valorisation à long terme Un vrai coup de cœur pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069

Located in a pleasant environment and close to public transport, this house built in 1934 offers you a living area of 120 m 2, set on a spacious plot of 1516 m2 (possibility of dividing it). It has a south facing exposure and an exceptional view, an ideal setting for an ambitious renovation project. The property consists of four rooms, including three bedrooms, a functional bathroom (to be modernized), as well as two toilets. The distribution of spaces allows a rearrangement according to your desires. Work to be carried out: • Replacement of heating system • Electrical standards • Complete renovation of kitchen and bathroom • Possible rearrangement of volumes • Facades Restoration ?? Classified DPE G, this house requires a global renovation, but represents a rare opportunity for amateurs of work wishing to value a property in a sought after sector. Additional advantages: • Close proximity to public transportation • Calm environment • Beautiful land, ideal for garden, extension or division • High potential for long-term value A real favorite for renovation enthusiasts looking for a unique project!

Maison à POUGNY de 120m²Vendu

Aperçu de cette maison de 4 pièces et 120 m²

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