Maison à vendre à POUANCE de 173m²225 000 €
Réf 1422145
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 173 m²
Maison
173m²
8
4
2
2
2 009m²
10
1950
Le point fort de cette maison
Plein centre 4 chambres 2009m² de terrain
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 173 m²
A Pouancé centre ville
Située à Pouancé (49420), proche des commodités locales ,je vous propose une maison de 4 chambres et son bureau avec un beau terrain arboré et entièrement clôturé avec un portail électrique..
Sa terrasse de 40m² et sa véranda attenant à la cuisine donnant sur le vaste jardin de 2009m² et ses dépendances ,invite au calme ,tout en étant au cœur de ville.
La surface habitable de 173 m² répartis en 8 pièces, sur deux niveaux avec une chambre au rdc avec WC séparé et une douche d'appoint et 4 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un grand sous-sol vient compléter cette habitation, offrant un espace de rangement supplémentaire ,
toutes les menuiseries sont en doubles vitrages
Un poêle à pellet ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau, l'isolation des combles et du plancher bas, ainsi que la VMC hygroréglable, garantissent un confort moderne et économe en énergie.
Toutes les peintures intérieurs et les travaux ont été réalisé par des artisans.
une visite s'impose !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Sa terrasse de 40m² et sa véranda attenant à la cuisine donnant sur le vaste jardin de 2009m² et ses dépendances ,invite au calme ,tout en étant au cœur de ville.
La surface habitable de 173 m² répartis en 8 pièces, sur deux niveaux avec une chambre au rdc avec WC séparé et une douche d'appoint et 4 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un grand sous-sol vient compléter cette habitation, offrant un espace de rangement supplémentaire ,
toutes les menuiseries sont en doubles vitrages
Un poêle à pellet ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau, l'isolation des combles et du plancher bas, ainsi que la VMC hygroréglable, garantissent un confort moderne et économe en énergie.
Toutes les peintures intérieurs et les travaux ont été réalisé par des artisans.
une visite s'impose !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2250€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Gery
Pouance (49420)
24 biens en portefeuille
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