Maison à vendre à PORTET-SUR-GARONNE de 112m²  505 000 €

Portet-Sur-Garonne - 31120

Réf 764375

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
360m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

PORTET Coeur village -Toulousaine rénovée- piscine

Charmante maison typique Toulousaine dans un environnement privilégié et verdoyant près des bords de Garonne et du centre historique de Portet. La rénovation et la surélévation de la maison ont été signées par un architecte. D'un style chic campagne alliant design rural à la française avec briques, galets et planchers traditionnels, la maison propose un grand salon lumineux de 52 m2 ouvert sur le jardin avec une piscine, cuisine ouverte semi équipée, buanderie et WC séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé. Equipée de la climatisation mais aussi du poêle à bois traditionnel, la maison répond à un confort de vie économique. La bonne exposition de la maison favorise l'apport de lumière et de calories renforcée par l'autoconsommation d'énergie grâce aux panneaux solaires.
Les atouts ++: Emplacement exceptionnel - Menuiseries double vitrage - climatisation réversible - Panneaux solaires - Jardin avec piscine et un puits - dépendance - Stationnement - Travaux sous garantie décennale.
Visite assurée par Laurent Pawelski: 06 73 33 05 79 - Agent SAFTI - Estimations gratuites et frais réduits - Négociations, renseignements, conseils et accompagnement assurés.
Site agence :https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/laurent-pawelski

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PAWELSKI, Tél. : 06 73 33 05 79, E-mail : laurent.pawelski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898 898 788

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charmante maison de village avec jardin, piscine, dépendance - Panneaux solaires - climatisation - Toutes commodités à pied - Stationnement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
153kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 990€ / an
Maximum : 1400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Pawelski – Portet-Sur-Garonne – 31120 – Conseiller SAFTI

Laurent Pawelski

Portet-Sur-Garonne (31120)

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