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Maison à vendre à PORT-SAINTE-MARIE de 345m²390 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 345 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
345m²
Pièces :
12
Chambres :
8
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
80 000m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1875

Le point fort de cette maisonthumbsup

lieu paisible, arboré de chênes remarquables et autres essences


Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 345 m²

belle bastide en Lot et Garonne à 20 mn de la gare et autoroute

Située à Clermont-Dessous, à 20 mn de la ville d'Agen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et verdoyant. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 80000 m², elle séduit par son ambiance sereine et bucolique. À proximité, les commodités et points d'intérêts locaux ainsi que la tranquillité de ce quartier résidentiel en font un lieu de vie attractif pour les amateurs de nature et de calme.

Cette imposante bastide de type longère en pierre se distingue par sa surface habitable généreuse de 345 m² répartie sur 12 pièces. Double vitrage sur l'entièreté, Elle comprend 8 chambres offrant confort et intimité, 3 salles de bain pour le bien-être des résidents. De plus, deux logements complémentaires enrichissent cette propriété, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires en quête d'espace et de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083

Située à Clermont-Dessous, à 20 mn de la ville d'Agen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et verdoyant. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 80000 m², elle séduit par son ambiance sereine et bucolique. À proximité, les commodités et points d'intérêts locaux ainsi que la tranquillité de ce quartier résidentiel en font un lieu de vie attractif pour les amateurs de nature et de calme.

Cette imposante bastide de type longère en pierre se distingue par sa surface habitable généreuse de 345 m² répartie sur 12 pièces. Double vitrage sur l'entièreté, Elle comprend 8 chambres offrant confort et intimité, 3 salles de bain pour le bien-être des résidents. De plus, deux logements complémentaires enrichissent cette propriété, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires en quête d'espace et de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
172kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1840€ / an
Maximum : 2540€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Fongaro – Agen – 47000 – Conseiller SAFTI

Valérie Fongaro

Agen (47000)

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