Au cœur du village de Port-Ste-Marie, proche des commodités à pied (Gare, Commerces, écoles, collège, maison de santé, pharmacie...) maison familiale de 106m2 en bon état d'entretien. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC, cuisine ouverte sur salle à manger/salon, deux chambres (dont une avec rangements) , salle de bain avec douche, cellier. A l'étage, deux chambres mansardées et grenier. Vous disposerez également d'un garage de 60m2 environ avec étage. Tout à l'égout, double vitrage, climatisation réversible dans pièce de vie et toutes les chambres, Taxe foncière : 881€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Maison de village de 126m2 à rafraichir, proche des commodités à pieds ( commerces, service, école, collège ...) Au rez-de-chaussée , hall d'entrée, séjour, bureau , cuisine. Véranda non chauffée 45m2 environ exposée sud avec vue imprenable sur la Garonne. A l'étage , trois spacieuses chambres, salle d'eau avec WC. Cave 90m2 environ à usage de chaufferie et rangements, grenier aménageable . Chauffage Gaz, tout à l'égout Taxe Foncière : 1762€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Superbe propriété nichée au coeur d'une campagne verdoyante et vallonnée à 30mn d'AGEN (47). Construite sur les hauteurs, la maison de caractère saura séduire les plus exigeants de par la qualité de sa construction. Avec ses 5 chambres, son grand salon, sa cuisine séparée, sa vue dégagée, son parc de 1 hectare avec piscine et dépendances (Auquel s'ajoutent 15 hectares de terres agricoles) cette maison de charme sera parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr LABRUNIE Jacques (Conseiller en immobilier chez SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques LABRUNIE, Tél. : 0613177424, E-mail : jacques.labrunie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 377 639 232

Alexis Riem vous proposent cette charmante maison située dans un quartier très calme de seulement 3 maisons et à proximité de toutes les commodités Sur un terrain de 1400m2 entièrement clôturé, arboré avec portail Maison de 1966 sur une surface de 87m2 au totale composée comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres de 9m2 Une salle de bain avec wc séparé Une porte depuis la cuisine donnant un accès direct sur le garage Vous trouverez au niveau du rez de chaussé garage : Une pièce avec cuisine attenante à une jolie veranda exposé Est Une autre pièce avec point d'eau et son wc pourrait très bien se transformer en salle de bain ou buanderie Un espace garage atelier pour 1 voiture avec fermeture motorisée Un puit est également présent sur cette maison avec toujours le branchement à l'eau de ville afin de vous laisser libre choix Un rafraichissement est à prévoir sur cette maison Elle est équipée d'un système de chauffage électrique avec radiateur et insert à bois Assainissement individuel Isolation des combles sur 35 cm de laine de roche Vendue meublé Taxe foncière 891 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315

Découvrez cette perle rare ! Maison en pierre dans un environnement naturel enchanteur, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, entourée de collines verdoyantes et offrant une intimité totale. offrant une multitude de possibilités. Composée de plusieurs pièces, vous pourrez créer des espaces sur mesure. Sur deux niveaux avec dépendances en pierre. Terrain de 3557m², surface 1er niveau environ 160m2 Ne ratez pas cette opportunité pour révéler tout son charme et sa valeur. Ce joli petit village se compose d’un bureau de poste , école, médecin généraliste, épicerie, salon de coiffure boulangerie … Vous avez aussi le Center Parcs à moins de 40km, le Parc d’attraction WALIGATOR à moins de 20 km, l’autoroute ainsi que la ville d’ Agen où se situe la grande zone commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie ZAMBONATI, Tél. : 06 45 12 50 43, E-mail : elodie.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Au cœur du charmant village de Clermont-Dessous, jolie maison en pierre exposée ouest avec jardin , piscine et garage. Au rez-de-chaussée cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, buanderie, salle de bain avec douche, WC. A l'étage, une grande chambre avec dressing, une mezzanine. En extérieur une piscine , garage de 21m2, une cuisine d'été avec terrasse et barbecue. Taxe foncière : 1060€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Superbe propriété équestre de 8,7 hectares située dans le Lot et Garonne, à seulement 15 km d’Agen (TGV), offrant une position centrale entre Toulouse et Bordeaux, à environ 1h15 de chaque. Cette propriété comprend une spacieuse demeure en pierre du 17ème siècle d'environ 380m2, actuellement aménagée en une habitation principale d'environ 200m2 et trois chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau. Ces chambres peuvent être facilement transformées en une deuxième habitation indépendante grâce à leur entrée dédiée. De plus, un gîte indépendant avec trois chambres, une terrasse exposée plein sud et un accès privatif au jardin et à la piscine complète cet ensemble. Les chambres du gîte offrent de beaux volumes avec des plafonds hauts, des poutres et une luminosité naturelle. La propriété est également pourvue d'un puits qui alimente les prés, les douches pour chevaux et les écuries. Les installations équestres comprennent 10 boxes, et la propriété s'étend sur 8,7 hectares de prés attenants. Un parc paysagé et une piscine de 10x5m Desjoyaux viennent parfaire cet environnement d'exception. Située en hauteur sur les coteaux, cette propriété offre une vue magnifique sur un terrain vallonné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser la visite de ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Maison familiale de 144m2 sur deux niveaux sur parcelles de 828m2 avec puit . Au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert une cuisine, une salle a manger avec insert, un salon avec accès terrasse et jardin , WC et rangement. A l'étage un vaste palier avec rangement et accès balcon, 5 chambres et une salle d'eau. En extérieur une terrasse carrelée de 25m2 environ avec vue sur agréable jardin fleuri , abris de jardin. Sur parcelle non attenante de 533m2 un garage tôlé d'environ 40m2. Chauffage Gaz de ville. Taxe foncière 982€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

8 Maisons à vendre, PORT-SAINTE-MARIE (47130)

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 4 pièces - 126m²

Maison - 7 pièces - 254m²

Maison - 3 pièces - 87m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 3 pièces - 80m²

Maison - 15 pièces - 380m²

Maison - 6 pièces - 144m²

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