SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à PORNICHET de 52m²200 000 €

Pornichet - 44380

Réf 1167236

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
52m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
30m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2012

Le point fort de cette maisonthumbsup

RARE Maison libre de bail et de location dans Domaine 3***


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²

Maison meublée et équipée 3 pièces Pornichet

A Pornichet, au cœur d’un site protégé, respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme *** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), 1 sauna et de nombreux équipement sportifs, venez découvrir cette maison Duplex 3 pièces de 49 m² (Carrez), avec 1 rez de chaussé composé d’1 entrée, une salle d’eau (douche à l’italienne, vasque et WC), un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest et un étage disposant d’1 dégagement ouvrant sur 2 chambres (avec placards) et 1 salle de bain,& WC.
Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP et libre du bail Pierre & Vacances. Dorénavant, l’acquéreur aura la possibilité soit de l'occuper en tant que résidence secondaire (sans avoir besoin de le mettre en location), soit de renégocier un nouveau bail avec le précédent locataire (Pierre & Vacances), soit de faire appel à une société de conciergerie de son choix ou tout simplement de le mettre en location directement, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse (dans le respect des critères d'éligibilité à la LMNP).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592

A Pornichet, au cœur d’un site protégé, respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme *** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), 1 sauna et de nombreux équipement sportifs, venez découvrir cette maison Duplex 3 pièces de 49 m² (Carrez), avec 1 rez de chaussé composé d’1 entrée, une salle d’eau (douche à l’italienne, vasque et WC), un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest et un étage disposant d’1 dégagement ouvrant sur 2 chambres (avec placards) et 1 salle de bain,& WC.
Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP et libre du bail Pierre & Vacances. Dorénavant, l’acquéreur aura la possibilité soit de l'occuper en tant que résidence secondaire (sans avoir besoin de le mettre en location), soit de renégocier un nouveau bail avec le précédent locataire (Pierre & Vacances), soit de faire appel à une société de conciergerie de son choix ou tout simplement de le mettre en location directement, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse (dans le respect des critères d'éligibilité à la LMNP).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
169kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 570€ / an
Maximum : 830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Pouëssel – Quiberon – 56170 – Conseiller SAFTI

Vincent Pouëssel

Quiberon (56170)

17 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

06 60 54 45 66vincent.pouessel@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon