Maison à vendre à PONTIVY de 180m²295 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²
Maison
180m²
6
4
1
2
11 383m²
10
Individuel
1930
Le point fort de cette maison
FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²
SPLENDIDE LONGERE EN PIERRE RENOVEE AVEC DEPENDANCE A SEGLIEN. BIEN D'EXCEPTION.
AMOUREUX DE LA PIERRE, CETTE SPLENDIDE MAISON MERITE VOTRE DETOUR !
Située dans la charmante commune de Séglien (56160), cette propriété de 181 m2 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne.
Sécurisée et équipée d'un digicode, elle offre à ses résidents une tranquillité sans pareille. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, cette maison en pierre de taille avec toiture en ardoise s'étend sur un vaste terrain de plus de 3932m²+7451 m2 de champs soit une surface totale de 11383 m3 . Elle dispose également d'un garage de 57 m2.
L'aménagement paysager soigné ajoute une touche d'élégance à cette propriété à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, la maison offre un magnifique salon séjour lumineux avec poêle à bois de plus de 37 m2.
La cuisine aménagée de plus de 38 m2 également équipée d'un poêle à bois vient compléter les prestations de cette demeure aux finitions haut de gamme.
Il existe également un cellier pour un rangement et une organisation optimale.
Un grand couloir nous amène sur 4 belles chambres entre 11 et 14m2 chacune équipées de placards, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les 2 toilettes et les aménagements dans la salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasques apportent un confort supplémentaire aux occupants.
Un grenier aménageable de plus de 107 m2 peut vous permettre d'augmenter la surface et le potentiel de cette charmante longère.
Isolation des combles réalisés en 2024.
Pompes à chaleur posé en 2023.
Assainissement individuel refait à neuf en Septembre 2022.
Une dépendance pouvant être rénovée et aménagée en un logement locatif dont la toiture est neuve vient compléter ce bien d'exception.
Ce bien splendide et rare sur le marché mérite d'être visitée alors n'hésitez pas à le contacter au 06 16 50 63 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Située dans la charmante commune de Séglien (56160), cette propriété de 181 m2 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne.
Sécurisée et équipée d'un digicode, elle offre à ses résidents une tranquillité sans pareille. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, cette maison en pierre de taille avec toiture en ardoise s'étend sur un vaste terrain de plus de 3932m²+7451 m2 de champs soit une surface totale de 11383 m3 . Elle dispose également d'un garage de 57 m2.
L'aménagement paysager soigné ajoute une touche d'élégance à cette propriété à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, la maison offre un magnifique salon séjour lumineux avec poêle à bois de plus de 37 m2.
La cuisine aménagée de plus de 38 m2 également équipée d'un poêle à bois vient compléter les prestations de cette demeure aux finitions haut de gamme.
Il existe également un cellier pour un rangement et une organisation optimale.
Un grand couloir nous amène sur 4 belles chambres entre 11 et 14m2 chacune équipées de placards, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les 2 toilettes et les aménagements dans la salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasques apportent un confort supplémentaire aux occupants.
Un grenier aménageable de plus de 107 m2 peut vous permettre d'augmenter la surface et le potentiel de cette charmante longère.
Isolation des combles réalisés en 2024.
Pompes à chaleur posé en 2023.
Assainissement individuel refait à neuf en Septembre 2022.
Une dépendance pouvant être rénovée et aménagée en un logement locatif dont la toiture est neuve vient compléter ce bien d'exception.
Ce bien splendide et rare sur le marché mérite d'être visitée alors n'hésitez pas à le contacter au 06 16 50 63 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1980€ / an
Maximum : 2730€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Le Corvic
Guenin (56150)
93 biens en portefeuille
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