Maison à vendre à PONTEILLA de 93m²274 000 €

Située dans la commune prisée de Ponteilla (66300), cette charmante villa bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 200 mètres d'une école élémentaire. Cette maison 4 faces, sans vis-à-vis, est implantée sur une parcelle de 686 m² arborée et clôturée, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. La proximité des commodités et la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain en font une opportunité attractive pour les familles.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage attenant pour faciliter le stationnement, ainsi que d'une véranda pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. L'aménagement extérieur soigné complète le charme de cette villa, offrant un espace de vie extérieur agréable et convivial.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 93 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres. La rénovation récente de 2019 a permis une mise à jour complète, incluant l'électricité, la plomberie, l'isolation, les revêtements de sol, murs et plafonds. La cuisine équipée, la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que le garage avec une pièce indépendante en mezzanine et une buanderie offrent un confort de vie optimal pour ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RICHARD, Tél. : 0649441156, E-mail : alexis.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994283638