Maison à vendre à PONTCHATEAU de 240m²524 000 €

« A 10 minutes de PONTCHATEAU - Direction REDON et 30 mn DES PLAGES
Je vous propose de venir découvrir cette BELLE PROPRIETE d’une surface habitable de 240m2 édifiée sur un terrain clos et joliment aménagé de 4744m2.
Découvrez au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec son escalier central éclairé avec un vitrail contemporain, desservant les deux étages. Un salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond, corniche et rosace lui donne un style authentique.
Dans la continuité, vous pénétrerez dans un vaste salon d’été lumineux ouvert sur une terrasse au sud sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et équipée attenante à une coquette salle à manger avec placards. Un accès direct à une arrière cuisine/buanderie avec entrée de service, salle d’eau, WC.
Au premier étage, vous profiterez d'une suite avec cheminée et salle d'eau, deux autres chambres, + une salle de bains avec balcon et WC séparé.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres sous rampants avec poutres apparentes, un bureau, un grenier.
EXTERIEUR : Parc bien entretenu avec espace dédié au potager et à une aire de jeux,
EN ANNEXE : nombreuses dépendances (possibilités de box), remise à bois, atelier, ainsi qu’un puits.
CONFORT : L'allée gravillonnée accueille les véhicules jusqu’aux emplacements de stationnement couverts. Assainissement individuel, Pompe à chaleur AIR/EAU (2022).
Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705