Maison à vendre à PONTCHARRA de 58m²209 000 €

En pleine centre du Pontcharra, proche des écoles et des commerces à pied, situé dans une impasse, au calme absolu, sur une parcelle close et arborée de 550 m2, cette charmante maison T3 , 58 m2 habitable, 51 m2 loi Carrez , a été reluquée , pour vous permettre une vie confortable et agréable. Elle se compose d’une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec la douche à l’italienne, d’un séjour très cosy 18 m2 avec l’accès directe dans une cave – (15 m2). L’étage se décline en 2 chambres 10m2 et 16 m2 avec de nombreux rangements (placards et dressing).
Le chauffage est composé individuellement d’une pompe à chaleur et d’un cumulus thermodynamique. Un garage 15 m2, 2 cabanons, magnifique étang aux poissons et un très bon diagnostiques énergétiques ajoutent à son confort. . A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, Tél. : 06 68 93 27 20, E-mail : tatiana.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 803 459 940