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Maison à vendre à PONTAVERT de 85m²135 000 €

Pontavert - 02160

Réf 1288099

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 014m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1960

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²

Maison 85m2 sur sous-sol complet à 20mn de Reims sur parcelle de 1014m2

Située à 20mn de l'entrée de Reims la Neuvillette, dans le (02160), cette maison indépendante de 85 m² repose sur un terrain de 1014 m². À seulement 6 minutes de l'autoroute et bénéficiant d'un accès rapide à la départementale, cette propriété se trouve dans une commune avec une école, idéale pour les familles. L'environnement offre un cadre paisible, complété par la présence de transports scolaires vers le collège et le lycée.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un balcon offrant une vue agréable sur le terrain plat de plus de 1000 m². Un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance sont également disponibles, pour abriter vos véhicules.

À l'intérieur, ce pavillon sur sous-sol complet comprend un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Les deux pièces en sous-sol offrent des possibilités d'aménagement diverses. Les fenêtres et la porte d'entrée sont passées en pvc double vitrage il y à deux ans. Pavillon relié au tout-à-l'égout. Conduit existant et opérationnel pour poêle ou cheminée dans le séjour à votre convenance. Cette maison présente un potentiel vraiment intéressant à qui saura lui redonner un coup de jeune à l'intérieur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 0629946038, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734

Située à 20mn de l'entrée de Reims la Neuvillette, dans le (02160), cette maison indépendante de 85 m² repose sur un terrain de 1014 m². À seulement 6 minutes de l'autoroute et bénéficiant d'un accès rapide à la départementale, cette propriété se trouve dans une commune avec une école, idéale pour les familles. L'environnement offre un cadre paisible, complété par la présence de transports scolaires vers le collège et le lycée.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un balcon offrant une vue agréable sur le terrain plat de plus de 1000 m². Un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance sont également disponibles, pour abriter vos véhicules.

À l'intérieur, ce pavillon sur sous-sol complet comprend un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Les deux pièces en sous-sol offrent des possibilités d'aménagement diverses. Les fenêtres et la porte d'entrée sont passées en pvc double vitrage il y à deux ans. Pavillon relié au tout-à-l'égout. Conduit existant et opérationnel pour poêle ou cheminée dans le séjour à votre convenance. Cette maison présente un potentiel vraiment intéressant à qui saura lui redonner un coup de jeune à l'intérieur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 0629946038, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
406kWh/m².an111*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2660€ / an
Maximum : 3650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Dewulf – Chamouille – 02860 – Conseiller SAFTI

Nathalie Dewulf

Chamouille (02860)

7 biens en portefeuille

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