Maison - 4 pièces - 120m²

145 000 €

Pontaumur - 63380

Réf 707865

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Terrain :
240m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de bourg rénovée avec jardin et garage.

Située à Pontaumur où vous trouverez toutes les commodités, à 45 seulement minutes de Clermont-ferrand, je vous propose cette maison de 120 m² habitables de suite avec son jardin clos et son garage 2 voitures.
En rez de chaussée, nous trouvons une entrée, un séjour de 30 m² avec cheminée, une salle de bain avec WC, une cuisine ouverte meublée de 26 m² avec un accès sur une terrasse de 17 m² vous permettant de profiter du calme du jardin.
A l'étage, une 2ème salle de bain avec WC ainsi que 2 grandes chambres ouvertes de 25 et 23 m² avec dressing, possibilité de faire 4 chambres séparées.
Un vaste sous-sol permet également d'accéder au jardin, il se compose d'une chaufferie, d'un atelier ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d'été. Un garage avec porte motorisée permet de garer 2 voitures.
Les huisseries datant de 2009 sont en bois double vitrage, l'électricité est récente, chauffage central au fuel datant de 2015, VMC, prises RJ45, les salles de bain sont récentes, charpente et toiture en bon état.
Si vous recherchez une maison proche des écoles et commerces, contactez moi pour plus de renseignements.



Prix de vente : 145 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
131kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Sztangierski – Mazaye – 63230 – Conseiller SAFTI

Patricia Sztangierski

Mazaye (63230)

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