Maison à vendre à PONTAUMUR de 118m²199 000 €
Réf 1434794
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²
Maison
118m²
4
3
2
2
2 497m²
Électrique individuel
2008
Le point fort de cette maison
Calme, campagne, confortable et chaleureuse, grand terrain arboré, sans travaux, lumineuse, 2 salles de bain, 3 chambres, garage attenant.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²
Belle maison T4, confortable et lumineuse sans travaux avec grand terrain arboré.
Envie de calme et de nature, d'un endroit idyllique pour vous ressourcer et voir grandir vos enfants?
Alors cette charmante maison T4 de plein pied, construite en 2008, située à Condat-en-Combraille (63380), à moins de 10 mns de Pontaumur et 1 heure de Clermont-ferrand est faîte pour vous.
Offrant un cadre paisible et verdoyant avec ses 2497 m² de terrain arboré, au calme au fond d'une impasse, sans bruit de route tout en étant à proximité d'un axe routier pour aller rapidement profiter des commodités nécessaires dans la vie quotidienne, cette confortable et lumineuse maison sans travaux saura combler vos attentes.
Agréablement agencée, d'une surface totale de 118 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, une baie coulissante donne accès sur une terrasse exposée ouest pour profiter des beaux jours et admirer le coucher de soleil.
Nous trouvons également une chambre parentale avec une salle de bain, de l'autre côté du séjour, 2 autres chambres avec placard, une 2ème salle de bain avec douche italienne, un WC séparé.
Elle dispose d'un garage attenant avec un espace buanderie, en hauteur un espace stockage. Un abri de jardin complète cet ensemble, offrant un local de rangement supplémentaire.
Construite sur vide-sanitaire, confortable avec son chauffage électrique au sol et son poêle à bois en complément, double vitrage, isolation, assainissement et électricité aux normes, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette propriété allie confort et fonctionnalité dans un cadre champêtre et accueillant, alors appelez moi vite pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938
Alors cette charmante maison T4 de plein pied, construite en 2008, située à Condat-en-Combraille (63380), à moins de 10 mns de Pontaumur et 1 heure de Clermont-ferrand est faîte pour vous.
Offrant un cadre paisible et verdoyant avec ses 2497 m² de terrain arboré, au calme au fond d'une impasse, sans bruit de route tout en étant à proximité d'un axe routier pour aller rapidement profiter des commodités nécessaires dans la vie quotidienne, cette confortable et lumineuse maison sans travaux saura combler vos attentes.
Agréablement agencée, d'une surface totale de 118 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, une baie coulissante donne accès sur une terrasse exposée ouest pour profiter des beaux jours et admirer le coucher de soleil.
Nous trouvons également une chambre parentale avec une salle de bain, de l'autre côté du séjour, 2 autres chambres avec placard, une 2ème salle de bain avec douche italienne, un WC séparé.
Elle dispose d'un garage attenant avec un espace buanderie, en hauteur un espace stockage. Un abri de jardin complète cet ensemble, offrant un local de rangement supplémentaire.
Construite sur vide-sanitaire, confortable avec son chauffage électrique au sol et son poêle à bois en complément, double vitrage, isolation, assainissement et électricité aux normes, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette propriété allie confort et fonctionnalité dans un cadre champêtre et accueillant, alors appelez moi vite pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1810€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Sztangierski
Mazaye (63230)
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