Maison à vendre à PONTAULT-COMBAULT de 174m²730 000 €

Marie CLEMENT vous propose EN EXCLUSIVITE chez SAFTI
Quartier prisé DU BOSQUET, dans une rue pavillonnaire, à deux pas des commerces et écoles. A 5 minutes à pied de la GARE, venez visiter cette maison familiale individuelle de 8P de 174 m2 environ, sur un terrain de 421 m2. Cette jolie maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 environ, avec une pièce détente, une cuisine toute aménagée et équipée donnant sur une AGREABLE TERRASSE CARRELEE de 30 m2 environ EXPOSE SUD-OUEST.
Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et wc.
A l'étage, vous attendent 4 grandes chambres parquetées donc une avec balcon. Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé.
LES COMBLES de 65 m2 environ au sol sont isolés et aménageables avec une belle hauteur sous plafond et disposant d'électricité.
LE PLUS : DEUX DEPENDANCES donc un appartement de 40 m2 environ loué actuellement 750 euros par mois charges comprises. Un studio de 25 m2 sans travaux pour un ado ou pour une location.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour cette maison saine et bien entretenue, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, toiture démoussée, Portail changé, devanture refaites, salle de bain refaites .
Ne tardez plus, coup de coeur assuré ! A deux pas du centre ville.
Votre conseillère disponible 7j/7j.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551