Maison à vendre à PONTAULT-COMBAULT de 126m²385 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
126m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
281m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²

Maison Familiale 5 pièces 126 m2 aux Prestations Haut de Gamme- Terrain 281 m2

Située dans un quartier pavillonnaire à 2 pas des commerces, des écoles, collèges et lycée- proche des grands axes ( N104/A4) à 5 minutes à pied d’un arrêt de bus vers la gare RERE E.

Vous découvrir cette belle maison familiale lumineuse d’une surface de 126 m² au sol ( 105 m2 carrez ) construite en 2007 sur un terrain de 281 m².

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine MOBALPA équipée et aménagée aux tons modernes, d’un vaste espace de vie donnant sur une terrasse et jardin paysagé clos exposé sud, d'un WC séparé lave main, et d’un garage.

Le premier étage est composé d’un palier desservant 3 belles chambres non mansardées toutes munies d’un placard, d’une grande salle de bains avec double vasques et wc intégré.

Au dernier étage, une superbe suite parentale récente avec une grande salle d’eau, un wc suspendu et rangements.

Vous pourrez également profiter de l’extérieur dans un beau jardin paysagé avec un cabanon pour ranger vos outils de jardin.

Les ++: Parquet en bois au 1er et 2ème étage - Prestations de qualité- Maison saine et bien entretenue- Abri de jardin- conduit de cheminée- Bon DPE- On n’y pose ses valises.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nancy PHANZU, Tél. : 06 11 52 18 52, E-mail : nancy.phanzu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834 845 695

Le point fort de cette maisonthumbsup

Prestations haut de gamme - Quartier pavillonnaire calme - Bon DPE - Maison récente et bien entretenue

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
190kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1411€ / an
Maximum : 1909€ / an

Charges estimées : 110 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nancy Phanzu – Le Plessis-Trevise – 94420 – Conseiller SAFTI

Nancy Phanzu

Le Plessis-Trévise (94420)

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