Maison à vendre à PONTAULT-COMBAULT de 190m²449 000 €
Réf 1564334
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 190 m²
Maison
190m²
9
6
2
2
394m²
4
Gaz individuel
1968
Le point fort de cette maison
Quartier recherché de Pontault Combault à 17 minutes à pieds de la gare.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 190 m²
Maison individuelle de 190 m2 environ, 6 chambres, sous sol total, dépendance
Marie Clément vous propose : Située à Pontault-Combault (77340), cette propriété se distingue par son emplacement paisible et ses environs verdoyants. La ville propose un cadre de vie agréable, avec des infrastructures scolaires et des commerces à proximité, idéal pour les familles. De plus, sa connexion facile aux transports en commun facilite les déplacements vers Paris.
Au sous-sol, vous arrivez sur un hall d'entrée accueillant, 2 belles chambres, un cellier fonctionnel et spacieux, un grand garage de 37 m² pour abriter un ou deux véhicules ou la possibilité d'aménager un espace de rangement supplémentaire et pour finir une buanderie.
Au premier étage, le palier vous mène vers un double séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, un endroit idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi que deux chambres accueillantes.
Le deuxième étage se dévoile comme un espace nuit, avec un palier desservant 3 chambres, une salle de jeux, un cagibi, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour compléter ce bien, au fond du jardin se trouve une dépendance de plus de 25 m², idéale pour du rangement ou l'aménagement d'un studio.
Les plus ++
Double vitrage PVC
Volets roulants
Isolation refaite en 2014
Toiture refaite en 2012
Négociable !!!
Cette maison est peut être la votre !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551
Au sous-sol, vous arrivez sur un hall d'entrée accueillant, 2 belles chambres, un cellier fonctionnel et spacieux, un grand garage de 37 m² pour abriter un ou deux véhicules ou la possibilité d'aménager un espace de rangement supplémentaire et pour finir une buanderie.
Au premier étage, le palier vous mène vers un double séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, un endroit idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi que deux chambres accueillantes.
Le deuxième étage se dévoile comme un espace nuit, avec un palier desservant 3 chambres, une salle de jeux, un cagibi, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour compléter ce bien, au fond du jardin se trouve une dépendance de plus de 25 m², idéale pour du rangement ou l'aménagement d'un studio.
Les plus ++
Double vitrage PVC
Volets roulants
Isolation refaite en 2014
Toiture refaite en 2012
Négociable !!!
Cette maison est peut être la votre !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie Clément
Brie-Comte-Robert (77170)
27 biens en portefeuille
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