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Maison à vendre à PONTAULT-COMBAULT de 164m²499 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 164 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
164m²
Pièces :
8
Chambres :
7
Terrain :
404m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison indépendante et son secteur


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 164 m²

Maison divisée en 2 logements

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Bouquet offrant un cadre de vie paisible et familial en étant proche des commerces et écoles.

Cette maison de 164m² habitables sur un terrain de 404m² est une occasion rare sur le marché.
Construite en 1990, elle est saine et robuste et se divise en deux logements.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage de 55m² avec buanderie ainsi qu'un escalier menant aux 2 logements.
Le premier étage se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et 3 chambres.
Le deuxième étage propose un salon, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres.
Enfin, l'escalier dessert également les combles aménagés avec une salle de bains et un toilette.
En extérieur, 2 appentis de 29m² complètent cet ensemble.
Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un investissement locatif.
Venez vite la découvrir ! Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Bouquet offrant un cadre de vie paisible et familial en étant proche des commerces et écoles.

Cette maison de 164m² habitables sur un terrain de 404m² est une occasion rare sur le marché.
Construite en 1990, elle est saine et robuste et se divise en deux logements.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage de 55m² avec buanderie ainsi qu'un escalier menant aux 2 logements.
Le premier étage se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et 3 chambres.
Le deuxième étage propose un salon, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres.
Enfin, l'escalier dessert également les combles aménagés avec une salle de bains et un toilette.
En extérieur, 2 appentis de 29m² complètent cet ensemble.
Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un investissement locatif.
Venez vite la découvrir ! Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
193kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1761€ / an
Maximum : 2383€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Dos Santos – Ozoir-La-Ferriere – 77330 – Conseiller SAFTI

Nathalie Dos Santos

Ozoir-La-Ferrière (77330)

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