Réf 1614689
MAISON INDEPENDANTE SAINE ET PROPRE
MODELE CHELSEA 2 prix attractif
Superbe maison indépendante ou vous pourrez faire le tour de la maison grâce à une belle terrasse.
Elle se trouve au coeur du bois la croix ( Ingres ),dans une petite rue calme, un quartier très recherché sur Pontault Combault ( 77340 ) qui comprend un terrain de tennis privé, un château, des écoles, petits commerces, arrêt de bus à 5 minutes à pieds et vous n' êtes qu' à 30 minutes à pieds de la gare.
A la limite du plessis trévise.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 750 m² clos et sans vis-à-vis.
Pour le stationnement, un garage avec un espace buanderie et la possibilité de garer sa voiture devant le garage dans l' allée du jardin clôturé.
À l'intérieur de cette maison de 167 m² (190 m² utiles), on découvre un espace de vie lumineux comprenant
au rez de chaussée une entrée spacieuse, un séjour avec une cheminée et salle à manger de 45 m² , une cuisine moderne indépendante avec possibilité d' ouvrir la cuisine, 2 chambres avec placards intégrés et une suite parentale avec une salle d' eau, 1 toilette séparé, 1 salle de bain, 1 dressing.
A l' étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec placards aménagés, un bureau, une salle de bain avec baignoire à remous, un toilette séparé.
Dans le jardin ensoleillé, vous aurez une pièce de rangement.
Photos meublées avec IA.
A voir absolument, pas de travaux à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850€ et 3910€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 450 € / an
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