Maison à vendre à PONTAULT-COMBAULT de 246m²897 000 €

Située à Pontault-Combault (77), venez découvrir cette charmante propriété qui bénéficie d'un emplacement idéal et de multiples possibilités d'aménagement sur sa parcelle de 1105m².

Il vous sera possible de profiter des aménagements actuels avec une maison en Meulière en excellent état et deux appartements fonctionnels créés dans le second bâtiment.
Une division parcellaire en deux lots est également possible (projet validé en mairie).

Proche de toutes commodités, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports en commun.

La maison en Meulière de 1905 est en excellent état. D'une surface habitable de 140 m² (203 m² utiles), elle présente une distribution harmonieuse sur trois niveaux.
Sur un rez-de-chaussée surélevé, on y retrouve une entrée, un séjour/salle à manger, un salon, une cuisine ouverte récente et toute équipée.
Au premier étage, 2 grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire à remous, un WC séparé, un espace bureau.
Au deuxième étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
Au dernier étage, des combles aménageables.
Le tout sur un sous-sol total.

À l'extérieur, sur un vaste terrain de 1105 m², on y retrouve 5 places de parking (dont 3 abritées), un grand jardin arboré, deux terrasses, ainsi qu'un bâtiment indépendant abritant actuellement deux appartements de 64m² et de 42m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 897 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884