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Maison à vendre à PONTARLIER de 176m²385 000 €

Pontarlier - 25300

Réf 1389635

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 176 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
176m²
Pièces :
9
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
556m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 176 m²

GRANDE MAISON TRADITIONNELLE IDEALEMENT SITUEE

Située à Pontarlier, (25300), cette maison de ville des années 60 se distingue par sa proximité du Lycée Xavier Marmier, offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale.

Niveau prestations extérieures, vous profitez d'un beau balcon ouvert sur un terrain jardiné de 556 m².
Vous avez également à votre disposition deux places de garage, assurant praticité et confort au quotidien.

La configuration actuelle permet de revisiter cette habitation en appartements au gré des besoins des futurs propriétaires puisque chaque étage présente une disposition autonome et fonctionnelle à cet usage.

À l'intérieur, ses 176 m² habitables proposent 9 pièces principales dont 7 chambres, 2 salons/salles à manger en plus de pièces d'eau (une salle d'eau et deux salles de bain), deux cuisines et sanitaires.
Le rez-de-chaussée intègre une chambre, une salle de bain avec WC, un grand garage, une cave ainsi qu'un atelier avec accès direct sur les extérieurs.
Les niveaux supérieurs offrent chacun : chambres, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau ou salle de bain et WC.
Les combles sont aménagés.

Une rénovation générale est à prévoir afin d'obtenir une belle élégance contemporaine de ces intérieurs.

Pour toute information complémentaire et visite un seul et unique numéro renseigné ci dessous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 750 €
Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909

Située à Pontarlier, (25300), cette maison de ville des années 60 se distingue par sa proximité du Lycée Xavier Marmier, offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale.

Niveau prestations extérieures, vous profitez d'un beau balcon ouvert sur un terrain jardiné de 556 m².
Vous avez également à votre disposition deux places de garage, assurant praticité et confort au quotidien.

La configuration actuelle permet de revisiter cette habitation en appartements au gré des besoins des futurs propriétaires puisque chaque étage présente une disposition autonome et fonctionnelle à cet usage.

À l'intérieur, ses 176 m² habitables proposent 9 pièces principales dont 7 chambres, 2 salons/salles à manger en plus de pièces d'eau (une salle d'eau et deux salles de bain), deux cuisines et sanitaires.
Le rez-de-chaussée intègre une chambre, une salle de bain avec WC, un grand garage, une cave ainsi qu'un atelier avec accès direct sur les extérieurs.
Les niveaux supérieurs offrent chacun : chambres, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau ou salle de bain et WC.
Les combles sont aménagés.

Une rénovation générale est à prévoir afin d'obtenir une belle élégance contemporaine de ces intérieurs.

Pour toute information complémentaire et visite un seul et unique numéro renseigné ci dessous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 750 €
Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
519kWh/m².an110*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 7500€ / an
Maximum : 10210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Péhau – Pontarlier – 25300 – Conseiller SAFTI

Christine Péhau

Pontarlier (25300)

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