Située à Perrigny-sur-l'Ognon (21270), cette maison à restaurer offre un cadre charmant et paisible. La commune séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, la maison profite d'un grand terrain de 1926 m² entièrement clos, avec portail électrique. Cette maison de 148 m², à restaurer, présente de beaux volumes dans toutes ses 5 pièces. Au rez-de-chaussée, l'on trouve un salon avec cheminée, une cuisine, une entrée, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre, une pièce avec salle d'eau et un grenier. Le bien dispose également d'un atelier de 36 m², d'une cave et de 2 granges à restaurer, dont une avec dalle béton de plus de 75 m². Un projet de rénovation offrant un fort potentiel pour les amateurs d'espace et de travaux. De part ses annexes, cette maison est idéale pour tous les artisans ou autres... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

Située dans une commune à proximité de Mirebeau, dans le village de Talmay. Cette Maison édifiée en 2008 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Un environnement verdoyant et agréable, offrant une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs! Cette maison de 171 m² hab s'étend sur un terrain de 1940 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Dotée d'un sous-sol complet avec garage, caves et 1 pièce additionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie (60m²) lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre (14m²), une salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une chambre avec un espace dressing, une salle de bains et un wc. Une dépendance à usage de garage ouvert complète ce bien offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel. Chauffage central fuel+poêle à bois dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069

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