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Maison à vendre à PONT-PEAN de 126m²385 000 €

Pont-Pean - 35131

Réf 1295933

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 126 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
126m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
296m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison spacieuse avec chambre au rdc, environnement paisible, en centre ville, dépenses énergétiques faibles, Rennes à quelques minutes.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 126 m²

Belle maison rénovée 6 pièces 126 m3 avec 296 m3 du terrain

En plein cœur de Pont-Péan, dans un quartier résidentiel tranquille, Michel ROCHAIX vous présente cette belle maison familiale rénovée avec soin, se présentant comme suit :

- entrée de 9 m2 avec placard, cuisine aménagée de 15 m2 ouvrant sur un beau salon-séjour de 34 m2, chambre de 13 m2, avec sa salle d'eau, WC, un autre WC séparé, chaufferie,

- à l'étage, trois belles chambres de 12 à 17 m2 de surface au sol, une salle de bains avec baignoire, WC,

Chauffage au sol basse température au rez de chaussée - Pompe à chaleur air/eau.

Faibles dépenses énergétiques - Etiquette A.

Toiture en ardoises naturelles

Le jardin offre un cadre verdoyant avec une terrasse et une partie engazonnée.

Un puits permet d'alimenter en eau les WC de la maison.

Grand abri de cour extérieur.

Cette belle maison familiale est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville.

Transports en commun à proximité en direction de Rennes.

Accès à la 4 voies en quelques minutes, rocade de Rennes à 8 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176

En plein cœur de Pont-Péan, dans un quartier résidentiel tranquille, Michel ROCHAIX vous présente cette belle maison familiale rénovée avec soin, se présentant comme suit :

- entrée de 9 m2 avec placard, cuisine aménagée de 15 m2 ouvrant sur un beau salon-séjour de 34 m2, chambre de 13 m2, avec sa salle d'eau, WC, un autre WC séparé, chaufferie,

- à l'étage, trois belles chambres de 12 à 17 m2 de surface au sol, une salle de bains avec baignoire, WC,

Chauffage au sol basse température au rez de chaussée - Pompe à chaleur air/eau.

Faibles dépenses énergétiques - Etiquette A.

Toiture en ardoises naturelles

Le jardin offre un cadre verdoyant avec une terrasse et une partie engazonnée.

Un puits permet d'alimenter en eau les WC de la maison.

Grand abri de cour extérieur.

Cette belle maison familiale est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville.

Transports en commun à proximité en direction de Rennes.

Accès à la 4 voies en quelques minutes, rocade de Rennes à 8 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
53kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 450€ / an
Maximum : 670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Michel Rochaix – Saint-Gregoire – 35760 – Conseiller SAFTI

Michel Rochaix

Saint-Gregoire (35760)

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